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施工组织设计 一、施工组织设计 （一） 编制依据 地上面积 4220.7㎡ 建筑等级、类别 三级、三类 设计耐 久年限 50年 建筑层数 4层 地上层数 3层 建筑总高 16.95m 地下层数 1层 结构类型 框架结构 抗震设 防烈度 8度 耐火等级 二级 2、建筑设计特点 序号 项目 内 容 1 建筑 规模 建筑面积（㎡） 7001.7 层数 地上：3层；地下：1层 每层高度（m） 4.5 2 檐高 16.95m 3 屋面 1、13.00米层屋面做法：两层3㎜SBS改性沥青防水卷材/30㎜C20细石砼找平；2、9.00米层屋面做法：10㎜防滑地砖，两层3㎜SBS改性沥青防水卷材/30㎜C20细石砼找平；3、15.6米层屋面做法：两层3㎜SBS改性沥青防水卷材/30㎜C20细石砼找平 4 外墙面 正立面干挂花岗岩、玻璃幕墙；背立面涂防水涂料； 5 内墙面 面层做法由甲方自定 6 楼地面 面层做法由甲方自定 7 顶棚 均刷白色内墙乳胶漆 8 门窗 塑钢窗、木夹板防火木门 9 保温 80㎜聚苯板 10 水暖 采暖 采用钢铝散热器 给水 给水管采用PP-R管，热熔接 消防 采用环状供水管 排水 排水管采用UPVC螺旋消音管 11 电气 强电 照明、变配电设备 弱电 电视、电话、计算机网络 防雷 防雷、接地 12 通风 地上 地上三层采用自然排烟方式 地下 地下采用排烟风机 3、结构设计特点 地基 地基承载力标准值fak=400KPa 抗震设防烈度 八度 抗震等级 二级 砼强度等级 基础垫层：C15 独立柱基：C30 墙基础：C15毛石砼 粱、板、柱：C35 钢筋类别 I级、Ⅱ级、III级 钢筋接头类别 机械连接或气压焊 （三）施工部署 1、工程目标 （１）质量目标：所有单位工程按照国家有关质量验收标准达到标准。 （３）工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 （４）现场管理目标：文明安全工地。 （５）管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994标准的质量体系。 2、管理组织机构 （１）组织机构 本工程按项目法组织施工，所派项目经理具有丰富的施工管理经验；项目总工选派有较高技术管理水平、并有丰富管理经验、参加过同类工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、单位工程质量验收标准达到标准 （2）项目部班子主要成员及各主要组室的职责 １）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。 ２）技术组：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 ３）施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。 ４）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。 5）物资组：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 6）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。 7）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 8）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与建设方管理部门的对外工作联系及接待工作。 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。 项目部班子主要成员及各主要组室的职责： 3、各作业队分工 （１）结构施工队：负责结构工程钢筋混凝土的施工。 （２）砖工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。 （３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。 （４）木工作业队：负责门窗工程的施工。 （５）防水作业队：负责地下室防水、屋