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第四编 债权分论 主讲:高玉玲 第二十二章 合同 概述 一、合同的概念和特征 1、概念 特征： ①性质上是一种民事法律行为 ②合同的本质是协议 ③合同的目的是以设立、变更或终止民事权利义务关系 (4)合同具有相对性 2、关于合同的几个相关概念 ① 关于经济合同 ② 关于行政合同 ③ 合同与契约 二、合同的分类 1、 双务合同与单务合同 *是否适用合法的履行抗辩权 *合同风险负担 2、 有偿合同与无偿合同 a 责任的轻重不同 b 主体需求不同 c 可以行使撤销权不同 d 有无返还义务不同 3、 有名合同与无名合同 区分意义：法律适用 4、 诺成合同与实践合同 区分意义：合同成立与生效的时间不同 5、 要式合同与不要式合同 区分意义：合同的形式对合同效力的影响 6、确定合同和射幸合同 区分意义：是否适用等价有偿的原则 7、 利己合同与涉他合同 8、预约与本约 三、合同法调整对象（适用范围） 哪些合同适用于合同法调整？ ——民事合同 例外: 行政管理合同？ 有关身份关系的协议？ 法人、其他组织内部管理关系 ？ 第二十三章 合同的订立 第一节 合同订立的程序 一 、要约 二、承诺 甲于3月2日上午致函于乙，表示以100万元出售某套房屋，该函于3月3日下午到达乙处，甲于3月2日下午获知有人以高价购买该房，即发特快专递表示撤回该函，邮差于3月3日上午送达时，乙正好外出，于是邮差留下通知书载明3月4日上午9时起1周内前往某邮局领取信件，经查乙已于3月3日下午即致函甲，表示购买，信件于3月5日到达。乙于3月4日下午去邮局取信时，始知道甲撤回之事，立即发送迟到之通知。问： （1）乙能否请求甲交付该套房屋，并移转其所有权？ （2）假设甲为未成年人或精神病人，其法律关系如何？ （3）假设甲将价款100万误写成10万时，甲得主张何种权利？ （4）假设该房于3月1日或3月6日被火烧掉时，当事人之间的法律关系 一、 要约 （一） 要约的条件 （1） 要约人合格 （2） 内容具体确定 （3）相对人特定 （4） 意图在于订立合同 （二） 要约邀请 1、特征 2、要约和要约邀请 （1） 根据当事人的意愿确定 （2） 依据法律规定确定 法律中规定的几种典型的要约邀请行为: *寄送的价目表(订单?) *拍卖公告 拍卖表示（要约邀请）——竞买（叫价应价——要约）——拍定（承诺） *招标公告 招标（要约邀请）——投标（要约）——开标评标和中标（承诺） *招股说明书 *商业广告(悬赏广告?) （3）提议的内容是否包含了合同的主要条款 （4）根据交易习惯 思考：下列行为是要约行为还是要约邀请行为? *货物标定卖价陈列(橱窗中摆设商品、自助商店、自动贩卖机） * 网页上出售实体商品 *出租车排班等候顾客 *刊登家教广告 *登报征求家庭教师、司机的广告 *公交车站的设立 *邮筒的设立 *菜场所摆放的菜等等 （三）要约的法律效力 1、要约开始生效的时间 了解主义——口头 到达主义——书面 2、要约法律效力的内容 （1）对要约人的拘束力——形式拘束力 （2）对受要约人的拘束力——实质拘束力 *取得承诺的权利 *要约的让与性？ *3、要约的撤回和撤销 (1) 撤回 （阻却要约生效） 未到达受要约人之前 (要约未生效) 是否所有的要约都可以撤回？ (2)撤销 要约到达受要约人之后 (要约已生效) 甲于六月二日草函，对乙表示愿以每月二万元出租A屋，为期半年，嘱其子丙投寄。丙出门之际，甲自四楼呼叫“不要投寄”，丙误听为“不要忘记”而投寄之，于六月四日上午到达。甲知其事，于六月三日即发信限时专送于乙，表示“犬子误寄前函，因A屋另有用途，不便出租敬请见谅。”迟至六月五日上午始于到达，乙不管甲的来信，仍然于六月五日下午函复表示承租，并说明甲信迟到之事，于六月七日到达。乙请求于七月一日交付该屋，甲拒绝履行，有无理由？ 甲于四月二日致函于乙,表示愿为丙的保证人,其要约于四月四日到达。甲于四月五日日知丙信用不佳即至乙处，表示“撤回”要约。乙强调甲应受其要约之拘束，甲则认为乙既未承诺，岂有不得撤回之理。试从立法政策及现行之规定，分析甲与乙之争， 撤销要约的限制： *时间上：要约生效后承诺前 *要约内容上：确立了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销；有理由认为要约是不可撤销 *责任的承担 撤消造成损害的，要约人要负赔偿责任 4、要约失效 （1）要约拒绝 （2）要约的存续期限经过 （3）当事人死亡或丧失行为能力 （4）受要约人对要约的内容作了实质性变更 二、 承诺 （一） 承诺的条件 1、承诺的主体-----受要约人或者其代理人 2、承诺的期限 ----要约确定的期限 * 逾期的承诺?