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户型分析讲义ppt课件

一、龙湖·春森彼岸 C1户型 三室两厅双卫 套内面积约99平方米 优点: 1、此户型结构较合理,各个房间方正完整。 2、干湿分区明显,厨房附近布置生活阳台,比较方便,也促进干湿分区明显。 3、客厅和主卧带大面景观阳台,全方位的采光观景,舒适度更高。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点: 1、书房的位置不合理,没有做到动静分区。 总建筑面积约12万平方米,容积率6.0,由四栋点式高层住宅以“心”型围合布局 A户型 两室两厅一卫 套内面积约63.54平方米 优点: 1、客厅带大面景观阳台,全方位的采光观景,舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台,比较方便,也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗,放远生活空间,无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点: 1、这套户型为塔楼户型,采光面均集中在南向,其他方向无采光,无法形成自然通风。 2、餐厅位于各功能区的入口,不便于餐厅家具摆放,并且破坏餐厅的完整性。 3、没有玄关,并且入户大门与主卧门相对,影响了私密性。 4、无明显动静分区设计,各功能间容易造成相互干扰 B户型 两室两厅一卫 套内面积约65.58平方米 优点: 1、客厅带大面景观阳台,全方位的采光观景,舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台,比较方便,也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗,放远生活空间,无比亲近阳光。 4、动静分区合理,起居、餐饮,卧室有明显的功能分区,交通顺畅。 5、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点: 1、玄关好长,近6平方米被耗掉! 2、厕所门与卧室门相对,有一定的气味影响。 3、餐厅面积较小,且位于各功能区的入口,不便于餐厅家具摆放,并且破坏餐厅的完整性。 C户型 一室两厅一卫 套内面积50.45平方米 优点: 1、客厅带大面景观阳台,全方位的采光观景,舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台,比较方便,也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗,放远生活空间,无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 5、动静分区合理,起居、餐饮,卧室有明显的功能分区,交通顺畅。 缺点: 1、这套户型为塔楼户型,采光面均集中在东面,其他方向无采光,无法形成自然通风。 2、厨房门与卧室门相对,有一定的油烟污染 D户型 两室两厅一卫 套内面积约73.76平方米 优点: 1、大面积的观景阳台,不仅使居室更显明亮宽敞,还给主人提供了充分与大自然亲近的空间。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台,比较方便,也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗,放远生活空间,无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 5、动静分区合理,起居、餐饮,卧室有明显的功能分区,交通顺畅。 缺点: 1、玄关好长,近6平方米被耗掉! 2、交通空间也较长,比较浪费。 E户型 一室两厅一卫 套内面积约45.82㎡户型平方米 优点: 1、客厅带大面景观阳台,全方位的采光观景,舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台,比较方便,也促进干湿分区明显。 3、动静分区合理,起居、餐饮,卧室有明显的功能分区,交通顺畅。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点: 1、这套户型为塔楼户型,采光面均集中在北向,其他方向无采光,无法形成自然通风。 2、餐厅不便于家具摆放,并且破坏其完整性。 3、没有玄关,并且入户大门与主卧门相对,影响了私密性。 F户型 三室两厅两卫 套内面积约99.93平方米 优点: 1、客厅,主卧室带大面景观阳台,全方位的采光观景,舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台,比较方便,也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗,放远生活空间,无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点: 1、客厅面积较小,不适宜家具摆放。 2、餐厅位于各功能区的入口,不便于餐厅家具摆放,并且破坏餐厅的完整性。 3、厕所门与卧室门相对,有气味影响。 4、无明显动静分区设计,各功能间容易造成相互干扰 G户型 三室两厅三卫 套内面积约119.平方米 优点: 1、大面积的观景阳台,不仅使居室更显明亮宽敞,还给主人提供了充分与大自然亲近的空间。

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