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担保法、公司法培训资料 主讲人：刘菁 一、担保方式 保证—人保 是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押—物保 是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。（物保） 留置：是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 注：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务时，债权人有留置权。 二、反担保 三、担保合同与主合同 1、主合同无效，担保合同无效，另有约定除外； 例：无条件、不可撤销的保函 2、担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当其过错承担责任； 四、保证人的资格 具有代为清偿的能力 1、具有代偿能力的公民或法人可为保证人； 2、国家机关、公益为目的事业单位、事业团队不得为保证人； 3、企业法人分支机构、职能部门不得为保证人 五、保证合同范围 1、被保证的主债权种类、数额； 2、债务人履行债务的期限 3、保证的方式 4、担保的范围； 5、保证期间 6、其它 六、保证责任 七、可抵押的范围 1、抵押人所有房屋及其他地上定着物； 2、抵押人所有的机器、交通工具及其它财产； 3、土地使用权、及其他地着物； 4、国有的机器、交通工具和其他财产； 5、其他财产 八、下列财产不得抵押 1、土地所有权； 2、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权； 3、学校、幼儿园、医院以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社公益设施； 4、所有权、使用权不明或有争议的财产 5、被查封、扣押、监管的财产 九、登记部门 土地使用权—土地管理部门 房产—房产管理部门 林木—林业局 航空器—航空管理局 航舶—船籍所在海事局 车辆—车管所 企业设备或其它动产—工商局 十、抵押与转让 可以转让 1、告知 2、抵押权人同意； 3、用于偿还所欠债权人的债务； 4、转让抵押物的价款明显低于价值的，抵押权人可以要求抵押人提供担保，不提供担保的不允许转让。 十一、最高额抵押 抵押人与抵押权人协议，在最高债权额内，以抵押物对一定期限间内连续发生的债权作担保。 例招行循环授信业务 十二、权利质押 1、票据； 2、股份、股票； 3、知识产权； 4、其它（收费权） 5、须办登记 保证 质押 留置 定金 抵押 第三人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，反担保适用本法的有关规定案例1：A发电厂向银行贷款3000万美元，由某信托公司提供贷款担保，信托公司向银行出具不可撤销担保函。发电厂与信托公司约定以设备抵押给信托公司作为反担保。实例中：债权人（银行）——债务人（发电厂）——担保人 信托公司；担保人（信托公司）—被担保人（发电厂）—反担保人？ 1、一般保证； 2、连带责任保证担保 3、未约定期间的为届满后的六个月 4、有约定的按约定履行 5、保证期间=质保期间 6、同一债权既有保证又有担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除担保责任。