建房承包施工合同范本 .doc

　　建房承包施工合同范本 [建房承包施工合同范本]甲方：1111 乙方： 甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工，建房承包施工合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进常乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在2010年___月__日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，合同范本《建房承包施工合同范本》(..)。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)：要作出适当的安排。 -----------------..--华丽丽的分割线------------------ (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为维护甲乙双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特定立如下合同条款，共同遵守。 一、甲方将位于XXX的私房建设承包给乙方，乙方按甲方提供的图纸和建设部门要求的建筑式样和标准，将该房建成质量合格砖混结构建筑(该事项以下简称工程)。 二、工程内容为除水、电、门、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括： (一)地脚圈楔及以上的上建主体工程，底层水泥地的浇灌及狗头石的铺筑; (二)一至四层楼各厅、室、厨房、卫生间地板砖的铺贴; (三)楼梯间侧面墙壁贴1.2米高的墙砖和楼梯踩面瓷砖的粘贴; (四)厨房、卫生间四面墙壁瓷砖粘贴2米高; (五)房屋内除粘贴地板砖、墙壁瓷砖外的部分均刮二度双飞粉或钢化粉; (六)正房背立面和后进房正立面瓷砖的粘贴; (七)房屋正立面、右侧面和围墙水泥浆的抿刮; (八)厨房操作台、化粪池、水池的制作和操作台瓷砖的粘贴; (九)天井狗头石的铺筑和水泥地浇灌。 三、工程为包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程进度供给乙方。 四、工程建筑总面积约为370平方米，实际面积为房屋建成后按建设部门的规定测量计算。 五、工程2003年10月1日开工，2004年6月30日全部竣工。 六、工程技术要求： (一)板面浇灌水平平整，厚度为12厘米，不露筋、无蜂窝、无裂缝、不漏水; (二)砌砖水平平整、垂直达标; (三)粉墙阴阳角线条清晰，墙面光滑平整，无裂缝、无响壳; (四)地板砖粘贴平整、缝孝线直、无响壳; (五)围水设施(即女儿墙)不漏水，墙高80—90厘米，内外墙抿水泥浆; (六)水池平整垂直、无裂缝、不漏水。 七、甲方按实际建筑面积以每平方米人民币XX元付给乙方工时费。 八、甲方按工程进度分次支付70%的工时费。工程竣工后甲方暂从乙方的工时费中预留1,500元作为工程质量保证金，待一年的保修期满工程无遗留问题后才付给乙方。 九、甲方负责将施工用水、用电接到施工王地，并负责水电费。 十、施工中所需的劳动工具由乙方负责解决，包括拌浆机、振动器、切割机、模板、铁皮、顶木，各种锄、铲、锤、刀等。 十一、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，确保工程质量合格。若出现质量问题需反王的，工时费和损坏的材料均由乙方负责。图纸如需改动须与甲方协商一致。 十二、乙方要严格管理，规范施工、文明施工、道德施工，不浪费材料。如有浪费现象，甲方有权按所浪费材料2倍的价款从工时费中扣除。 十三、乙方要严格注重施工安全，施工安全问题由乙方负全责，