建筑工程合同补充协议范本 .doc

　　建筑工程合同补充协议范本 [建筑工程合同补充协议范本]甲方：(以下简称“甲方”) 乙方：(以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,商住楼工程，在双方于年月日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条“补充条款”部分另行签订补充协议： 一、合同承包范围： 1.1以施工图图示内容和变更内容详见2.4条款为准进行施工(不含门窗、桩基)，建筑工程合同补充协议范本。 1.2 具体承包内容如下： 1.2.1土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程(不含门窗)。 1.2.3安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。 二：合同价款的确定及调整 2.1：采用固定合同价 工程按固定总价合同一次包死，固定合同总价万元(其中：8#楼固定合同总价万元，11#固定合同总价万元，含安全文明施工费等各种税费)，钢材采用固定数量调整，8#楼钢材总用量为：吨，11#楼钢材总用量为：吨;钢材的市场价与07年十一期信息价上下浮动超过±5%时可按超出部分给予调整，其余不予调整(包括政策性调整); 2.2：工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效，增减价款2000年基础定额，安徽省综合估价表和99装饰定额按(定额基价+材料差价)×(1+税金)计算;对门窗暂定价部分须经甲方指定品牌和质量标准，经甲、乙双方询价后，按所询价格计取后由乙方负责施工和管理. 2.3甲方有权对下述工程进行分包： 土建部分：桩基工程、门窗安装(包括不锈钢及铁艺栏杆)。 安装工程：消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程(单元电表箱上端部分)、给水水表前端等。 对甲方所有分包的工程，乙方不计取肢解索赔费用及配合费用。 2.xx楼标书编制说明 2.4.1工程量计算依据：xx楼是按施工图纸以及国家有关规范、标准图集。 2.4.2采用定额： 2.4.2.1土建定额套用依据：2000年《安徽省综合估价表》; 2.4.2.2装饰定额套用依据：1999年《安徽省建筑装饰综合估价表》; 2.4.2.3费用定额套用依据：2000年《安徽省建筑费用定额》; 2.4.2.42003年《安徽省建设工程工程补充定额估价表》; 2.4.2.5 (2000)《安徽省建筑安装工程费用定额》; 2.4.2.6《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》造价[2007]33号; 2.4.2.7(2008)安徽省建筑节能定额综合单价表; 2.4.2.8工程类别：土建装饰按综合取费15%、水电按55元/平方计入总价; 2.4.2.9材料价格：2007年阜阳工程造价11期阜阳市场价信息。 2.4.3其他说明： 2.4.3.1x楼1-9轴3-6层厨房间隔墙图纸标注不明，暂未计算。 2.4.3.2厨房间排气道已计算，暂按35元/M计价。 2.4.3.3外墙面乳胶漆暂按13元/M2计取税金，外墙面砖22元/M2计算。 2.4.3.4所有户内门、窗均未计算。 2.4.3.5层面瓦暂按30元/M2(只计取税金，已包括瓦基层)。 2.4.3.6三层平面女儿墙面高度未注明，暂按0.7M高计价。 2.4.3.7外墙胶粉颗粒保温面砖面层60元/M2(只计取税金)，乳胶漆面层保温50元/M2(只计取税金)。 2.4.3.8外墙面砖，乳胶漆标注不详，1-5层外墙暂按面砖计算，6层以上外墙及阳台栏板，阳台柱暂按乳胶漆计算。 2.4.3.9所有栏杆按55元/M2计算，均只计税金。 2.4.3.10x楼10-43轴3-6层墙体为砼空心切块，暂按粘土实心砖计算。 2.4.3.11图纸层高2.8米，现改为层高2.9米，按层高2.9米计算。 2.4.3.12x楼二层平面图E轴外栏板无详图未计算。 2.4.3.13x楼进深变更增加0.3米，已计算。 2.5xx楼+0.00相当于绝对标高31.35米。8#、11#楼阁楼部分按高度增加1.2米计入预算。 2.6人工费、机械费及材料价格(钢材除外)按合同签订时的造价文件执行,不随市场及政策进行调整。 三、双方的权利和职责： 3.1、甲方代表及职责： 本工程甲方代表为。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。 3.2、乙方驻工地代表及其他人员： 乙方驻工地负责人为，代表乙方负责行使与甲方所签订的本工程之《施工合同》及《补充协议》的履行。 乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程投标文件。 乙方项目部主要