建筑排水承包合同样本 .docVIP

　　建筑排水承包合同样本 [建筑排水承包合同样本]发包人(全称)： (以下简称甲方) 承包人(全称)： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，建筑排水承包合同样本。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 资金 自筹资金 二、 工程承包范围 工程范围： ：多层(4# 楼、5# 楼、6#楼、7# 楼、8# 楼，9# 楼、10# 楼、11# 楼、 )商品房土建及装饰工程 (1)本工程建筑面积： 多层(框架剪力墙结构)：5# 楼：5135㎡，6# 楼：8872㎡ 多层带地下室：19# 楼：3781㎡，20# 多层(砖混结构)： 4# 楼：5860.4㎡，13# 楼：3781.4㎡，16# 楼：3784.9㎡,18# 楼：3784.9㎡，21# 楼： 别墅：7# 楼：620㎡，8# 楼：620㎡ ，9# 楼：620㎡， 合计建筑面积： ㎡(以实际竣工结算面积为准) (2)承包目标范围：以甲方提供的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工程及散水的全部内容(土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包，土建施工界面以剔，截桩头为起始点)。 (3)甲方另行发包的范围为：a、电梯工程，b、给排水工程，c、消防工程，d、强弱电工程，e、人防安装工程，f、室外总图工程,g、防水工程，h、外墙保温，外墙漆，i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。 三、 合同工期 开工日期： 年 月 日 (以发包人签发的开工日期为准) 竣工日期： 年 月 日 (竣工验收合格通过之日) 合同工期： 总日历天数 天 (包括停电、停水时间)，除不可抗力因素外(含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾害)，工期不得延长。 四、 质量标准 工程质量标准：达到国家相关标准，规范，合格要求 五、 承包价格 采用固定综合单价承包(以房屋产权面积为准进行最终决算)。按四川省工程量清单计价定额(2009定额)基价和《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》及《四川省施工企业规费计取标准》(按下限取费)，在上述计算出总价后下浮 13 %作为承包总价。 六、 安全承包目标 要求乙方所有员工必须持证上岗，自行解决上岗证事宜，安全、 文明施工措施费须专款专用。按安全条文为规范进行施工，其现场检查评价由建筑安全监督管理机构实施，若评价不合格者，将扣出安全文明施工措施费，乙方开工前对工人进行系统的安全教育;做好安全防护，杜绝事故的发生。甲、乙双方采用建筑施工内部承包方式，乙方使用甲方资质进行工程建设，但在施工中所发生的伤、亡、并残事故和工程 质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责，若发生重大质量安全事故，影响甲方的声誉，甲方按照有关规定作出相应处罚。甲方统一进行安全责任保险，在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目，所产生的质量安全等问题，由甲方负全部责任，乙方概不负责。 七、 综合承包目标 乙方应教育工人严格按操作规范作业，文明施工，遵守国家法律法规、社会公德、行业规范、公司制度，若出现违法违纪、不按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失，概由乙方负责承担。 八、 一般权利、义务 1、乙方自觉接受甲方监督管理，认真搞好项目施工管理; 2、该工程属于固定综合单价承包，风险费用及赶工措施费概由承包方承担。 3、乙方权利与义务： (1)、组织施工力量和机具设备进场，严格按国家颁布的施工规范，图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更精心施工，保证工程建设的质量，按期竣工。 (2)、按规定提供施工过程中的用工计价表，做好的有关财务账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料，在拨付工程款时，必须提供合法的有效发票。 (3)、自行解决工程建设中各种招待费和工地办公的零星开支，负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用，合同范本《建筑排水承包合同样本》(..)。 (4)、负责承担工程的建安营业税。 (5)、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。 (6)、负责配合本工程其他分部工程的施工(不计取总包服务费)，协调好与天然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。 4、甲方权利与义务 (1)、负责做好“三通一平”。 (2)、无偿提供公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。 (3)、除非乙方主动放弃或归责于乙方的原因滞工和无法施工，甲方不得将该工程收回或转包。 (4)、甲方负责项目的试验和资料工作，协调项目办理验收和移交档案馆资料，甲、乙双方分别承担相应费用。 (5)、在乙方竣工验收合格后90天内，完