第三章建设工程计量与计价B.ppt

（二）工程量清单编制的基本步骤 1.列出分部分项工程名称、计量单位及说明。 2.计算分部分项工程量。 3.列出措施项目及其他项目清单。 4.列出其他相关表格并撰写清单说明。 （三）工程量清单计价费用组成 包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、 措施项目费和 其他项目费以及规费、税金组成。分部分项工程费、 措施项目费和 其他项目费均采用综合单价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等组成，并考虑风险因素。 【案例九】 背景： 某工程纵横墙基均采用同一断面的带形基础，基 础总长度为160m，基础上部为370实心砖墙。带基结构 尺寸见图3-4。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层 C10，带形基础及其他构件均为C20。项目编码及其他现 浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量或费用，已给 出，见分部分项工程量清单与计价表3-24。招标文件要求： 1、弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、 填土方计算均按天然密实土；2、土建单位工程投标总报 价，按清单计价的基础上让利3％的金额确定。某承包商 拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费 率为12％，利润率和风险系数为4.5％（以工料机和管理 费为基数计算） 。 问题： 1. 根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定， 计算该工程的带形基础及土方工程量，并将计算过程增加到分 部分项工程量清单表3-24中。 2. 施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据《全国统 一建筑工程基础定额》规定，工作面每边300mm；自垫层上表 面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。计算基础土方 工程量。 3.根据企业定额的消耗量表3-25和市场资源价格表3-26和《全 国统一建筑工程基础定额》的混凝土配合比表3-27，编制该工 程的分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单计 价表。 4.按照招标人措施项目清单与计价表，投标人根据施工方案要 求，预计可能发生以下费用： ⑴ 租赁混凝土及钢筋混凝土模板所需费用18000元，支、拆模板人工费约为10300元； ⑵ 租赁钢管脚手架所需费用20000元，脚手架搭、拆人工费约为12000元； ⑶ 租赁垂直运输机械所需费用30000元，操作机械的人工费约为6000元，动力燃料费约为4000元。 ⑷ 措施费中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工、工人自备生产工具使用、放线复测、工程点交以及场内清理等可能发生的措施费用总额，按分部分项工程量清单合计价5％费率计取；临时设施工程费按3％计取。 依据上述条件和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表（一）、（二）。 5. 其他项目清单与计价汇总表中明确：暂定金额300000元，自供钢材预计2200000元。专业工程暂估价500000元（总包服务费可按4％计取），计日工60工日编制其他项目清单与计价汇总表；若现行规费与税金分别按5％、3.41％计取，编制单位工程投标报价汇总表。确定土建工程单位工程总报价。 问题2： ⑴ 计算土方工程量： 人工挖土方＝{(2.3＋2×0.3)×0.2＋[2.3＋2×0.3＋0.33×(3－0.6)]×(3－0.6)}×160 ＝1510.4m3 注意：式中(2.3＋2×0.3)为基础垫层的宽度， [2.3＋2×0.3 ＋0.33×(3－0.6)] ×(3－0.6)×160 为带形基础体积。 ⑵ 计算人工挖基础土方（含运输）工程量清单综合单价 人材机费合计＝(1510.40×0.661＋404.48×0.1)×35＋404.48×*0.069×83.31＝38683.89元 综合单价＝38683.89×(1＋12%)(1＋4.5%)÷956.80＝47.32元/m3 计算基础夯实回填的工程量清单综合单价： 人材机费合计＝1105.92×0.294×35＋1105.92×0.008×25.61＝11606.50元 综合单价＝11606.50×(1＋12%)(1＋4.5%)÷552.32＝24.60元/m3 九、进口设备投资估算 进口设备抵岸价＝货价＋国际运费 ＋国外运输保险费 ＋银行财务费 ＋外贸手续费 ＋关税 ＋增值税 ＋消费税 ＋海关监管手续费＋车辆购置附加费 1. 引进项目减免关税的技术资料、技术服务等软件部分不计国外运输费、国外运输保险费、外贸手续费和增值税。 2. 外贸手续费、关税计算依据是硬件到岸价和应计关税软件的货价之和；银行财务费计算依