房地产调控的核心逻辑变了.PDF

A2 每日评论 2017年5月22日 星期一 房地产调控的核心逻辑变了 主编/潘洪其 编辑/姬源 美编/司徒晓春 本报特约评论员 责校/葛冬春 评 社 日 今 过去两个月，北京出台 对于房地产市场的刚需人 上涨压力大的城市，要加快商品住房项 了10余项措施调控房地产， 目建设和上市节奏，尽快形成市场有效 力度之大、范围之广前所未 群来说，房子真正回归居住属 供应。“按需供地”的逻辑已经在地方实 见。北京市住建委昨天发 性应当是重大利好。政府已经 践中展开。以北京为例，2020年后北京 布消息，绿地集团北京京纬 常住人口将稳定在2300万左右，未来5 置业有限公司因存在无证 从土地供应、金融、财税、立法 年北京的供地计划，就是以这2300万人 售房行为，涉嫌违规宣传 等方面着手建立房地产发展长 口为蓝本。北京市政府批准的《北京市 脱贫工作 “商改住”，将面临资质降 2017-2021年及2017年度住宅用地供应 级、暂停网签、暂停拿地资格、暂停银行 计划》明确，未来5年全市计划供应住宅 为何不是 授信的重罚。 效机制，如果还有人认为本轮 用地6000公顷，以保障150万套住房建 容不得“装儿子”式 绿地为何敢在这个时候顶风作案？ 房地产调控只是“一阵风”，那 设需求。这个数字加上北京目前的存量 “摔跤吧，女儿” 可能跟认为北京楼市调控会“松一松”的 房约600万套，以一户三口人计算，5年 虚浮造假 止凡 逻辑有关。殊不知，这一轮房地产调控 将是对形势的严重误判。 后2300万北京常住人口可以户均拥有 新华社记者 宋晓东 跟以往不同，调控的内在逻辑发生了根 一套房。 看印度电影，比较考验中国 “按需供地”是落实“房子是用来住 50 多年前，党的好干部焦裕禄 观众的耐心和耐力，因为一般都 本变化。以前的调控更多的着眼于房地 的房子如果能够保障居住条件，很多人 的，而不是用来炒的”原则的一个具体行 雪夜探访贫困百姓，一句满含深情 会很长，最受不了的是，动不动 产的过热，政策的变化往往随着房价的 也就不用急于加杠杆买房了。 动，楼市的炒作空间将被进一步压缩。 的“我是您的儿子”感动了全国人 就会来一段歌舞MV，让人从情 涨跌而发生逆转。而目前的这一轮房地 前两天，河北保定出让一宗地块，要 无论是对违法开发商、中介机构予以严 民。在脱贫攻坚的今天，却有个别 节里跳脱出来，感觉像是漆黑的 产调控，已经不仅仅是要抑制房地产行 求竞得土地的竞买人需告知购房人，在 厉处罚，还是控制银行信贷、提高二套房