建筑经济第3章习题课.ppt

第二章 现金流量及其构成 1.已知某项目的净现金流量如下表。若ic=8％，则该项目的财务净现值为（　）万元。（2009年真题） 2.财务内部收益率是指技术方案在特定的时间范围内，财务净现值为零的折现率。这一特定的时间范围是（　）。 A.自然寿命期 B.生产经营期 C.整个计算期 D.建设期 18.在投资方案评价中，投资回收期只能作为辅助评价指标的主要原因是（　）。 A.只考虑投资回收前的效果，不能准确反映投资方案在整个计算期内的经济效果 B.忽视资金具有时间价值的重要性，在回收期内未能考虑投资收益的时间点 C.只考虑投资回收的时间点，不能系统反映投资回收之前的现金流量 D.基准投资回收期的确定比较困难，从而使方案选择的评价准则不可靠 【正确答案】：A【答案解析】：投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即：只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果，故它只能作为辅助评价指标，或与其他评价方法结合应用。 20.下列关于内部收益率的表述中，不正确的是（　）。 A.内部收益率是使净现值为零的收益率 B.内部收益率是该项目能够达到的最大收益 C.内部收益率说明该方案的实际获利水平 D.内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目 【正确答案】：B 【答案解析】：B应该是最小的一个收益率，如果项目的收益率比内部收益率都小，则项目不可行。 21.某建设项目，当i1=20%时，财务净现值为72.68万元；当i2=22%时，财务净现值为-62.39万元。则该建设项目的财务内部收益率为（　）。 A.21.08% B.21.70% C.22.06% D.22.81% 【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P25。20%+[72.68/（72.68+62.39）]×(22%-20%)=21.08% 25.在计算财务净现值率过程中，投资现值的计算应采用（　）。 A.名义利率 B.财务内部收益率 C.基准收益率 D.投资收益率 【正确答案】：C【答案解析】：通常计算财务净现值的时候，所采用的折现率为基准收益率。 6.某项目建设投资为1000万元，流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元。则该项目的静态投资回收期为（　）年。（2009年真题） A.2.35 B.2.94 C.3.53 D.7.14 【正确答案】：C【答案解析】：总投资=建设投资+流动资金=1000+200=1200万元列表计算如下： 30.在项目财务评价中，若某一方案可行，则（　）。 A.Pt＜Pc，FNPV＞0，FIRRic B.Pt＜Pc，FNPV＜0，FIRR＜ic C.Pt＞Pc，FNPV＞0，FIRR＜ic D.Pt＞Pc，FNPV＜0，FIRR＜ic * * 第三章 工程项目的经济效果评价方法 2500 2500 2500 1500 -2700 -4200 净现金流量 6 5 4 3 2 1 年份 A.109.62 C.101.71 B.108.00 D.93.98  【正确答案】：C 【答案解析】：。-4200/（1+8%）-2700/（1+8%）2 -+1500/（1+8%）3 +2500/（1+8%）4 +2500/（1+8%）5 +2500/（1+8%）6 =101.71 【正确答案】：C【答案解析】：对于常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。。 【该题针对“技术方案经济效果评价”知识点进行考核】 500 160 -180 -520 -860 累计净现金流量 340 340 340 340 340 现金流入 　 　 　 　 -1200 现金流出 第5年 第4年 第3年 第2年 第1年 年份 累计净现金流量由负变正的年份为第4年，所以，静态投资回收期为：3+180/340=3.53年 【正确答案】：A 【答案解析】：投资回收期应该小于基准投资回收期，财务净现值应该大于0，财务内部收益率应该大于基准收益率。本题需要对几个财务评价指标进行综合理解。