sl内部培训教材——住宅精细化设计.ppt

2009年5月 《住宅精细化设计》分享 顾问事业二部 蔡丽娟 套型空间的组合设计 套型空间的组合设计 套型空间的组合设计 套型空间的尺度控制——面积 套型房间面积分配实例 进深（受进深影响的因素） 改善大进深住宅居住环境的设计手法——外墙开凹槽 改善大进深住宅居住环境的设计手法——设置内天井 面宽（受面宽影响的因素） 住宅各房间的面宽分配 层高 套型空间的组合设计 门厅在住宅平面中的位置 厨房在住宅平面中的位置关系 厨房与餐厅的位置关系 厨房门与服务阳台的位置关系 餐厅与起居室的位置关系 卫生间在住宅平面中的位置关系 主卧卫生间、衣装间的位置关系 次卧室位置的选择 板式住宅标准单元标准层套型平面组合关系 板式住宅特殊位置套型平面组合关系——尽端单元套型的处理 板式住宅特殊位置套型平面组合关系——尽端单元套型的处理 板式住宅特殊位置套型平面组合关系——转角单元套型的处理 塔式住宅套型平面组合关系 塔式住宅套型平面组合关系 套型空间的组合设计 错层式住宅的主要形式 错层式住宅的主要形式 复式套型 跃式套型——底层跃式 跃式套型——顶层跃式 跃式套型——顶层跃式 套型设计十大原则 套型空间适应性设计——可分可合式套型设计 套型空间可变性设计——大空间结构体系与灵活分隔墙设置 灵活分隔墙设置实例二 灵活分隔墙设置实例三 套型空间可变性设计——模糊空间设置 套型空间可变性设计——复合式厨房设计 套型空间可变性设计——可变式卫生间设计 对可变式中小套型设计的尝试 可变中小套型设计的基本思路及概念 可变式套型标准层平面图 可变式套型基本形式 可变式套型的组合方式 可变式套型的组合方式 可变式套型中为老年住户作的设计 都市大进深住宅套型设计解决方案 都市大进深住宅在套型设计中普遍存在的问题 案例：套型设计存在问题解析 通风组织较差。只有家庭室和客厅的连续空间获得比较顺畅的通风效果。而卧室区的门均开向客厅和餐厅同侧，南北未能形成对流，通风效果不佳。 中部布置卫生间的做法，不利于管线排布和未来改造；造成过多走廊空间；公私区域混用。餐厅摆放位置也使餐厅空间过于局促和不稳定。 三个卧室门直接暴露在公共起居餐厅的墙面，公共区域和私密区域互相干扰，并影响大厅美观。 家政空间划分不合理。工人房过于隐秘，不利于主人与工人交流，家政区域各部分之间交通路线组织不力，降低工作效率。 家庭厅尺度过大，不利于形成亲切的交流空间。 入户门位置过偏，使得门厅感觉不“端正”，门厅与其他空间之间的关系缺乏逻辑性。 改良后的套型方案 改良后的套型方案 改良后的套型方案 联排住宅特性与设计规律 联排住宅开间进深规律 各空间面积分配规律 楼梯位置表 入口、车库位置分析 起居、餐厅、厨房位置分析 主人房系列空间位置 主卧层开间分配关系表 内院分析 住宅复合型厨房空间研究 复合型厨房空间的功能分区 复合型厨房空间的功能分区及空间组合形式 复合型厨房烹饪空间的平面布局形式 复合型厨房空间在住宅设计中的应用 复合型厨房空间柜体布置及细部处理 住宅卫生间空间研究 卫生间设计现存问题 卫生间设计新需求 卫生间在套型中的布置规律 老年住宅专题 老年人生活的一些共性和问题 老年住宅——卫生间设计建议 老年住宅——卫生间设计建议 老年住宅——卫生间设计建议 老年住宅——厨房设计建议 老年住宅——门厅起居室设计建议 老年住宅——卧室设计建议 老年住宅——阳台设计建议 老年住宅——公共空间环境的设计建议 老年人居住设计建议 一般将面积控制在4－5㎡，操作台面长度3-4M为宜。这样，除去水池，还有2㎡左右的操作面，位于低柜中的储藏空间基本在1㎡左右。 单列式柜体和L型柜体在操作中只需左右跨步，没有转身动作，比较符合厨房操作。 卫生间有视线干扰 卫生间位置影响其他使用功能 卫生间内没有更衣空间 卫生间的储藏空间缺乏 卫生间需直接对外采光、通风 卫生间需干湿分离 卫生间需具有可变性，以适应改造和增加设备 喜欢钉挂东西 喜欢在床边放置写字台 喜欢使用暖瓶 喜欢坐在阳光充足处 喜欢使用浴霸 喜欢养花草或宠物 喜欢折叠桌椅或叠摞凳 喜欢把东西放在随手可及的地方 喜欢收到礼物 喜欢储存粮食 不喜欢睡席梦思床垫 不喜欢同床睡觉 不喜欢面对窗户睡觉 不喜欢使用空调 不喜欢改变家具位置 不喜欢做幅度太大的动作 不喜欢站或者蹲着换鞋 不喜欢过于复杂的东西 不喜欢扔掉不用的东西 不喜欢太麻烦的清扫 卫生间内暖气位置需精心设计，做好防护，且不能影响通行，如放在门后，墙壁上等较为隐蔽、安全的地方，防止老人被烫伤或碰伤。 卫生间内安置防水插座。插座位置：水池旁（吹风机、剃须刀、电动牙刷等插座；坐便器旁（便于日后改造成为智能坐便器）；浴霸、排风扇附近的高处；另外插座应设置在淋浴的范围之外。 坐便器、洗手池高度要合适，坐便器一般高