Garland花果园购物中心调研报告.ppt

Garland花果园购物中心 调研报告 班级：计应建装31113班 制作人：林锐鹏 地理位置 Garland花果园购物广场位于贵州贵阳市中心南部，花溪大道北段，南接解放路，可通服务大楼、火车站、邮电大楼、省军区至油炸街；北往浣沙路至贵阳汽车中心站，交通发达，景色宜人。周围的商业店铺琳琅满目，包括茶室，音乐厅，餐厅等。其得天独厚的地理位置为Garland花果园购物广场的市场奠定了基础。 周边环境 灌木 乔木 花果园坐落贵阳主城区，东面与浣纱路相邻，南面接艺校立交桥，西靠五里冲，北面为智慧龙城住宅区。距贵阳市中心（大十字）仅1.5公里，被云贵山环抱，周边山体植被茂密，有良好的生态人居环境，也是贵阳重要的交通枢纽。 周边环境 花果园项目： 建筑全貌 建筑正面 Garland花果园购物中心是由英国著名设计公司Benoy(贝诺)设计的，其设计灵感源自于“万花筒”的万变形态，抽象的规律元素，配合多角度建筑独特设计，运用万花筒的对称菱形，展现多角度的变化图像，配合品牌名字——— Garland——— 展现万花的光芒。 广场介绍 Garland花果园购物中心低密度、半开放、无塔楼的设计，完全不同于贵阳现有的封闭式商场，而其建筑主体均采用钢结构，外立面全部使用进口彩色中空玻璃，使得整个建筑极具时尚感与未来感，让人耳目一新，记忆深刻。“仅从外部设计来看，Garland花果园无疑可以被认为是贵阳商业地产封面建筑。 设计特色 Garland花果园购物中心的开业将宣告了贵阳新CBD中心的崛起，再加上11万平方米生活购物广场、25万平方米的环球购物广场、20万平方米的贵阳街、10万平方米的旅游集散地贵阳都会、5万平方米的办公、耗材商务配套中心、5万平方米家居生活中心等其他9大购物中心，体量将达到200万平方米，共同构造成贵阳第一商圈。 既有街区的自由开放，又有MALL的时尚高端，这是Gar-land花果园购物中心留给很多市民的一大印象。在这里，你不用担心走累了找不到休息的地方，更不用担心要换地方吃东西、看电影，Garland花果园购物中心不仅能提供，且提供的都是贵阳最好的服务与产品。 服务优质 Garland花果园购物中心属于综合性的大型商业，共有5层(地下一层，地上四层)，特设下沉广场面积约为3500平方米。购物中心各楼层业种主题鲜明，地下为娱乐主题，设有贵阳首家IMAX3D五星级影院—星美国际影城，最大的量贩式KTV— 做唱；1F的国际化快速时尚品牌构筑一站式购物体验，沿湖餐饮24小时满足食客需求；2F主流服饰、各国料理应有尽有；3F定位为满足中高端目标人群消费需求。另外还有彩蝶轩、百丽鞋业、大型电玩中艺娱乐城、Apple、G—star、播、A02、CRZ、等驰名品牌，既全面满足高端消费需求，又让片区生活型消费得到完美满足。 建设中的Garland 总结 从这次调研中我们收获了很多，感受到了Garland的设计与国际的融合，在明媚阳光照射下，五彩玻璃折射出不同光芒，如同一巨大钻石般熠熠生辉。设计师为了有效错开人流，增强店铺和柜台之间的互动性，室内实施了层层退台处理的方式，空间价值和动线结合均好。采用这样的设计，Garland即使到时人潮涌动，每一个消费者也都能继续享受逛街的愉悦。 “以人为本”的思想贯穿在整个操作过程中，一切从消费者逛街、消费、娱乐、休闲各种需要及感受出发，制定科学的交通系统，人流动线规划极其合理，以此为基础，才能为消费者创造出享受型、舒适型的购物空间，这也促使我们对本身建筑上做更深入，更专业的考虑。 Garland花果园购物中心包含40%餐饮、20%娱乐、40%零售服饰，这是国内外成功的大型购物中心最合适的业态组合比，Garland花果园购物中心成功运用，使项目业态配比与国际接轨，同时通过极具现代感的建筑形态及一流的品牌引进策略，使得项目更具前瞻性。 Thank you!