楼书美丽园手册.doc

美丽园楼书手册 1．（人性化）总序 千万年来，斗转星移，漫漫时光长河中，万物变迁更替，唯一亘古不变的，是人类与生俱来的天性。 自然为本，人行为尊，追求天人合一的至极境界，正是美丽园的缔造者们奉行的核心。 我们坚信，自然的本真风貌总是无微不至的关怀着人性，当美丽园如期出现在京城的西部，人性的光辉将灿灿闪亮，直至永恒。 ? 2．（合理化序） 是人性需求为根本，就永远没有落伍。 ? 盲从流行，去提“住”的时尚、舒适、健康。很容易成为形式与用材的堆砌化，真正关注人性需求，需要剥去表象，理性思考人本第一来选择、规划、涉及“家园”的基础，从而提供的休、养、生、息全方位功能，才永远不会落伍。 ? 3．（地理位置） 美丽园位居京城西部，海淀区五棵松路，西临四环，东北向呼应中关村高科技园区，南望公主坟商圈，此地段即跳离闹市繁喧，有兼顾参与都市主流生活便利，“进”与“出”的度量、恰到好处。 “出”—— 。西北遥望西山八大处、颐和园、呼应京城上风上水端口，可很好迎纳来自西北 的清新、鲜润空气； 。西四环周边人口密度小、车流量少、商业布局疏松，大环境清静安宁。 “进”—— 。周边丰富路线与繁华城区畅通连接；西接西四环，北靠板井路，东依五路居西 路，南临城市轻轨铁路；自区内可迅速驶入四环、车公庄大街、杏石路，与城市交通干网接口。 ? 4．（规划） 大型社区，低密度规划 美丽园是占地21万平米的大型社区，建筑面积23万平米，容积率约为1，社区整体规划呈现低密度格局。 ?????? 区内住宅单体建筑34幢，共133个住宅单元，1356户。 ?????? 2。5万平米的公建面积，文、娱、商、教配套齐全； ?????? 总体绿化率34%，人均集中绿地2。8平米 ?????? 大社区在生活功能层面具备了足够的广度与深度，能最大程度去满足人的主观需求，带来稳定、安逸的心理及归属感的实现； ?????? 低密度规划，意味着的大楼间距，大面积公共空间，使户外视野更为开阔，区内人口密度疏松营造了闲适的环境和人文形态 ，符合现代人对压力排解、回避的本能，本质上就是彻底放松，回归自我的心态。 ?????? 大面积绿地将为社区生产更多自然元素，新鲜空气、清爽微风、花草幽香。。。。。。极大裨益与人体身心。 ? 5．（建筑形式） 纯多层楼房，六层带电梯，一梯两户 美丽园的建筑概念在居家的小空间上更凸显出“低密度”的特点，充分实现了人对居住空间舒适的状态的愿望。 纯多层楼宇，纯南北朝向，使室内采光，通风透气都达到最佳；房内视野也因14米的进深得到延展；一梯两户，六层带电梯的单元配置，让公共空间道个体空间的转换更显自由轻松，并根本上避免了小公共单位的嘈乱复杂，而邻里交往的单纯愉悦得到强化。 ? ? 6---11 ? ? 12．（自然化序） 插上自然的双翅，让人性起飞 ? 只有在与人性的亲近中，人性的本真情趣才得以呈现与体验。 ? 美丽园首创以“水”为题，一条纯自然景观的中央观景走廊贯穿全部的生活版图，营造气象万千的“水系景观”，从移步换景的河畔，叠泉瀑布的变换组合，仙景飘逸的雾式喷泉水池，到1。2万平米的绿化运动公园，再到庭前屋后的多达80种的植物组团。。。美丽园精心营造着自然的主题，让人在与自然的接触亲近中 ，去酣畅淋漓的释放本真的快乐与自由。 ? 13．（流水走廊） ?????? 翠溪中央观景走廊，总面积1。2万平米，宽2--5米，源起叠泉瀑布“水梦广场”，途经“慕风桥”，星星雨童趣小溪，汇聚为清音湖，环绕可纳百人的水岛中心广场，终端带出居独特景观的水灵雾式喷泉广场。 ?????? 翠溪身形缓曲，全程用天然鹅卵石铺底，两岸90%是常绿植丛，并依托灌木，花卉与高大乔木搭配，多层次呈现自然绿意及色彩。 ?????? 基于北京低湿干燥的气候特征，同时考虑到人的亲水天性，岁溪水系的自然景观的设计方针，一是强化大社区的整体概念，水系南北向贯联社区，可成为区内休闲生活的主线；二是要迎合人的活动习性，来调动人的活力生气。 ? 14．（喷泉广场） ?????? 水灵广场 ?????? 翠溪中央观景走廊也是最独特的一道景观，作为翠溪的尽头，整条水系的的情绪，在这里得到激情的释放，雾状喷泉营造出壮观的烟雨蒙蒙，润化四周空间，同时也成为一处大视野的焦点；在社区背景音乐的陪衬下，动态的氛围却更满足了人心理上的清新惬意的情趣感受。 ? 15．（叠泉瀑布） ?????? 水梦广场 ?????? 水梦广场是翠溪中央观景走廊的源起景观，叠拳及瀑布的设计形式。 造出变换无穷、富律动感的水姿水态，带来了不可多得美妙的视觉享受，在广场平台上，一条半封闭