第03章招标采购1.pptVIP

 上讲回顾 一、招标采购的定义及方式二、招标采购的基本过程 一、招标采购的定义及方式 招标采购是指通过招标的方式，邀请所有的或一定范围潜在的供应商参加投标，采购实体通过某种事先确定并公布的标准从所有投标中评选出中标供应商，并与之签订合同的一种采购方式。 2、招标采购的分类（1）按招标阶段分单阶段招标：两阶段招标： （2）按招标范围分公开招标采购：选择性招标采购：限制性招标采购： 2、? 招标方式的优点　　（１）公开、公平（２）集中取得货源（３）供方开展竞争，提高采购质量、降低采购成本（４）了解供应来源 招标采购方式的缺点：（1）采购费用比较高；（2）可能造成围标；（3）可能造成抢标；（4）手续烦琐；（5）规格不一；（6）衍生其他问题。 围标：凡金额较大的案件，供应厂商可能串通围标，做不实的报价，或串通提高报价。尤其在政府采购中。见视频：行业人士_围标成招投标采购潜规则.flv 抢标：供应商因种种原因，做低于合理价格的报价，造成抢标，这样会带来偷工减料，交货延误等风险。 二、? 招标采购的基本过程P48-49策划招标投标开标决标定标 本讲内容 （1）招标文件的准备P51组织招标小组选择招标方式准备招标文件 （2）招标投标阶段发布招标广告进行资格预审确定投标人名单发售招标文件解答标书疑问发送补充文件接收投标文件 （3）??? 决标成交阶段公开开标初评标书详评标书澄清问题评标报告决标谈判决标发中标通知书商签合同 　 2、公开招标适用的条件：（1）供应来源不明，或散布甚广，必须以公开的方式进行；（2）不必重视各厂商过去的表现；（3）公开招标以标准化的产品或劳务为宜；（4）在自由竞争情况下，获得较低的价格。 （1）是否先订底价的问题；（2）合理标的问题；（3）公告方式的问题。合理标：供货厂商报价在底价上、下浮动一定的百分比以内，即为合理标。（20%） 4、为什么议价前需要制订底价？（1）可控制预算若无底价，当公开招标的最低价格超过采购单位预算时，没有理由拒绝。（2）防止围标（3）提高采购作业效率 5、底价如何制订：（1）搜集价格资料，自行制订：报载行情；市场调查资料；各著名工厂厂价；同业牌价；过去的采购记录；临时向有关厂家询价等。 （2）请专业人员评估：美国有专门的成本估算师；世界各国都有专业的成本估算顾问公司。 6、开标所谓开标，就是公开拆阅各投标单，宣读其投标价格、规格、交货日期等条件。 开标视频 1 北京房山两地块开标 开发商出手谨慎 2 通州八宗地今日开标 四块有买家报价 （1）在招标期限截止后，首先将投标箱封闭，不再接受投标。（2）开标时，由主办人员会同有关部门之代表，开启标箱。 （3）开标后，承办部门应立即整理报价单，审查其内容，并编制比较表。（4）如参与投标的厂商不足三家，通常不得开标，并宣布延期开标，退还报价单及押金。 三、招标采购的准备 1、资格预审通告的发布 2、招标文件的准备 3、发布招标邀请书 资格预审通告的发布 资格预审的内容： 基本资格预审 专业资格预审 资格预审程序 编制资格预审文件； 邀请潜在的供应商参加资格预 审 发售资格预审文件和提交资格预审申请； 资格评定，确定参加投标的供应商名单。 招标文件的准备（见样本） 招标文件一般至少应包括以下内容： 招标通告； 招标须知； 合同条款； 技术规格； 投标书的编制要求； 供货一览表、报价表 发布招标邀请书 招标邀请书的内容因项目而定，一般应包括： 采购者的名称和地址； 资金来源； 采购内容简介； 希望或要求供应货物的时间或工程竣工的时间或提供服务的时间表； 获取招标文件的办法和地点； 采购者对招标文件收取的费用及支付方式； 开标日期、时间和地点。 见样例：招标申请书.doc 四、投评标程序及方法 招标阶段的工作完成以后，采购就进入投标、开标阶段。 评标的步骤 1、初步评标 包括供应商资格是否符合要求、投标文件是否完整、是否按规定方式提交投标保证金、投标文件是否基本上符合招标文件的要求、有无计算上的错误等。 2、详细评标 具体的评标方法取决于招标文件中的规定，并按评标价的高低，由低到高，评定出个投标的排列次序。 视频：爱庐物业管理开标评标会议 国土部19条新规：综合评标 抑制“地王... 3、编写并上报评标报告 4、资格后审 5、授标与合同签订 评标、决标的方法 评标方法有很多，具体评标方法取决于采购单位对采购对象的要求。货物采购和工程采购的评标方法有所不同。 货物采购常用的评标方法有4种，即以最低标价为基础的评标方法、综合