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SOHO公寓客群定位研究(汇报版)概要
协信新华中心项目
SOHO公寓客群定位策略;解放碑
CBD;典型案列位置分布图;;整体指标;重庆棕榈泉国际中心建面约87-273平方米的棕榈泉白金公寓；
奢华酒店公寓分户式中央空调系统 ;;项目返租销售，年回报率8%，返5年，分季度返。但是项目建面价格超过18000元/㎡，导致项目从2014年下半年至今，只去化了40%。;;;高端精装公寓位于项目一期27-40层，所有户型均可享受渝中及两江风景。在租面积：45㎡（单间配套）、71㎡（单间配套）、94㎡（一室一厅），分别月租：1.6万、1.8万、2.3万。
其他服务：房间清洁：一周三次室内清洁（酒店有的服务都能享受）同时在餐厅用餐和洗衣等有偿服务可享受酒店折扣优惠7—8.5折优惠，根据长租时间而定。（洗衣80一件）;重庆塔整体规划;即将推售的产品;电梯配比及商业配套;样板房展示;中华路裙楼;整体指标;参考项目1：;;参考项目1：; ;本案：新??协信中心;客群分析;对公寓的价值分析，我们分为两个逻辑层面，
一面是新华协信中心所演绎的价值指向；
一面是公寓所能提供的价值平台。;新华协信中心的价值指向;公寓本身提供的价值平台;样板房展示定位建议;;;;谢 谢！
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