城市照明管理处维护所装修.doc

目 录 总则 一、编制依据 二、施工规范及技术标准 三、编制范围 四、编制原则 五、本施工组织设计的任务 工程概况 一、工程概况 二、装修难点、重点和主要策略 第三章、项目管理及组织机构 一、项目管理机构 二、项目管理体系 三、项目经理及各技术负责人岗位责任 第四章、施工组织 一、施工人员安排 1、各专业施工人员组织安排 2、劳动力动态分布图 3、对施工人员素质的控制措施 4、对施工人员的管理措施 5、对各专业施工人员的技术水平要求 二、技术组织 1、施工准备 2、施工机具准备 3、材料准备 4、脚手架工程准备 5、图纸深化设计 6、本施工组织设计对可能出现问题提出解决方案 第五章、施工方法及技术措施 一、工艺流程 二、工艺及操作要点 三、各部位预期的质量目标 第六章、施工程序 一、施工程序 二、施工段划分 三、各施工段的施工顺序 第七章、施工进度计划及工期保证措施 一、施工进度计划 二、工期控制 三、工期保证措施 第八章、工程质量保证措施 一、工程质量目标 二、质量保证措施 三、质量检验程序 四、成品保护职责及措施 五、ISO9000质量认证 六、常见质量通病及防治措施 第九章、材料采购、验收及储备 一、材料采购计划及验收制度 二、材料储备与保管 第十章、安全防火措施 一、安全防火制度 二、现场管理 三、应急措施 第十一章、文明施工及环境保护措施 一、施工制度 二、保证措施 三、减少环境污染和减低噪音措施 四、现场管理目标 五、CI施工标化措施 第十二章、冬、雨季施工措施 第十三章、业主与其他方配合措施 第十四章、售后服务及保修措施 第一章 总则 编制依据 1、宝鸡市城市照明管理处维护所装修工程竞争性磋商文件。 2、《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律规定。 3、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，西安市现行有关规定。 4、勘察现场所了解的具体情况。 5、我公司质量保证体系。 6、我公司现有施工力量和技术装备情况。 7、我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 8、我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 9、其他参考资料。 二、施工规范及技术标准 1、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001； 2、 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002； 3、 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206－2002； 4、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001； 5、 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002； 6、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303—2002； 7、 《 建设工程项目管理规范》GB/50326—2001； 8、 《建设工程施工现场供用电安全规范》GBJ50194—93 9、 《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99 10、 图纸中列明的规范标准 11、 现行的国家、西安市颁布的建筑工程等有关系列标准及规范。 三、编制范围 本工程编制范围为磋商性文件内所规定的全部工作内容。 四、编制原则 本施工组织设计按照工程实施过程中的实际工作流程，对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后施工提供技术指导。 五、本施工组织设计的任务 本施工组织设计的根本任务，就是根据宝鸡市城市照明管理处维护所装修工程的设计方案要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应、工期控制等方面，进行科学、合理地部署，从而达到在时间上保证工期，在质量上确保优良，在经济上合理开支，降低成本的目的。 第二章 工程概况 一、工程概况 工程名称: 宝鸡市城市照明管理处维护所装修工程 建设单位： 宝鸡市城市照明管理处 装饰设计单位: 陕西浩成建筑装饰工程有限公司 建设地点： 宝鸡市大庆路华盛旺座B座 承包方式： 包工包料 质量目标： 优良 工期目标： 30日历天 本工程主要工作内容为地砖铺设600m2、吊顶安装615m2、踢脚线安装600m、墙顶面乳胶漆1074m2、轻质砖隔墙210m2、拆除卫生间135m2、上下水改造等。 二、装修难点和主要策略 1、 工程难点是： 1）大面积地砖铺设施工。 2）办公区域内轻钢龙骨、石膏板吊顶施工。 3）线条数量多，地砖、墙砖、乳胶漆结合部位多，软硬界面的接点收口。 2、 主要策略 1）公司派壹名设计师配合深化设计工作，从技术上解决收口难点。 2）材料供应科学、合理，避免造成窝工而影响工程工期。 3）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，将设计图、施工方法等内容清楚的传到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，对工人进行安全文明施工和工程质量的岗前培训，严格执行