第三章+资产序评估程课件.ppt

（五）评估过程中信息的初步处理 1.资产资料的鉴定 ⒈该渠道过去提供的信息的质量； ⒉该渠道提供信息的动因； ⒊该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者； ⒋该渠道的可信度。 资料信息的可靠性经常首先从其渠道判断： 完全可靠 通常可靠 比较可靠 通常不可靠 不可靠 无法评价 证实真实 可能真实 值得怀疑 很不可能 无法评价 信息本身的准确度 * 汪海粟 中南财经政法大学 whaisu@163.net 资产评估中信息的初步处理 资产信息资料的筛选与调整 1 按可用性原则划分： 可用性资产信息资料； 有参考价值的资产信息资料； 不可用信息资料。 2 按时间原则划分： 临时性资产信息资料； 需长期保存的资产信息资料。 3 按信息来源划分： 一级信息 从信息源来的未经处理的事实 二级信息 变动过的信息 汪海粟 中南财经政法大学 whaisu@163.net 资产评估中的信息分析 常用的逻辑分析方法 比较 分析与综合 推理 比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。事物间的差异性和同一性是进行比较的客观基础. 　　　　　　　　 　　　　　　　　在比较时，要注意以下几点： 　　　　　　　　　　　要注意可比性 　　　　　　　　　要确定一个比较的标准 　　　　　　　　　要注意比较方式的选择 　　　　　　　　　要注意比较内容的深度 比较法在信息分析与预测中的应用 揭示事物的水平和差距 认识事物发展的过程和规律 评价事物的优劣和真伪 应用 揭示事物的水平和差距:?通过比较，可以发现事物间本质上的异同，揭示国家、地区、行业、部门、产品、技术、工艺等当前的水平和差距，以便于对比发展水平，明确发展方向。例如，下图为CN下注册域名的地域分布图。可以看出，华北、华东、华南的CN下注册域名比例为76.4%；而东北、西南、西北的CN下注册域名比例总和才11%左右，所占比例仍非常小。这在一定程度上反映了我国地区之间的信息化水平的差距。 揭示事物的水平和差距 揭示事物的水平和差距 案例:IT在发展规划中的地位 应用 认识事物发展的过程和规律:通过对事物不同时期发展状况和水平的比较，可以了解其发展轨迹，揭示其发展规律，判明其发展方向，以便于认识事物的过去和预测事物的未来。例如，自1997年10月起到2003年7月止，我国共举行了12次互联网络发展状况调查。 认识事物发展的过程和规律 应用 通过比较不同的方案，可以明确优劣、真伪，从而为识别、判断和选择提供依据。 如下表所示，澳大利亚曾对能源运输的三个方案进行过比较研究。这三个方案是： ?1)把电站建在煤矿附近就地发电，再进行高压输电； 2)把电站建在远离煤矿的某地带，铁路运煤到电站再 发电； ?3)把电站建在远离煤矿的某地带，管道运煤浆到电站 再发电。 结论：方案Ⅲ 运输效率和设备运转效率高、经费投入少、不占用地面、可根据水源分布情况灵活选择电站站址，是三个方案中的最佳方案。 汪海粟 中南财经政法大学 whaisu@163.net 分析与综合 分析的基本步骤是： 第一、明确分析的目的 第二、将事物整体分解为若干个相对独立的要素 第三、分别考察和研究各个事物以及构成事物整体的各个要素的特点 第四、探明各个事物以及构成事物整体的各个要素之间的相互关系，并进而研究这些关系的性质、表现形式、在事物发展变化中的地位和作用等 综合的基本步骤是： 第一、明确综合的目的； 第二、把握被分析出来的研究对象的各个要素； 第三、确定各个要素的有机联系形式； 第四、从事物整体的角度把握事物的本质和规律，从而获得新的认识结论。 分析 综合 因果分析 因果关系是客观事物各种现象之间的一种普遍的联系形式。任何现象都有它产生的原因，任何原因也都必然引起一定的结果。通过因果分析，可以找出事物发展变化的原因，认识和把握事物发展的规律和方向。 求同法 求异法 共变法 例：在一起中毒案件中，某甲报告说，他家里人发生了呕吐、昏迷现象；某乙报告说，他家里人发生了呕吐、昏迷现象；某丙也有同样的报告。现在我们要寻找呕吐、昏迷的原因。我们发现，这些住户的居住条件都不相同，中毒者的年龄、健康状况也不相同，但有一个情况则是共同的，就是同饮一口井的水。那么我们可以判断，井水可能是引起呕吐、昏迷的原因。 求同法应用实例 例：一位心学家曾做过这样的实验：他把一群生活条件相同、饲养方法相同的同种的狗分成两组，对其中一种狗做手术，切除它们的大脑皮质，另一组则不施行这种手术。心理学家发现，做了手术的那一组狗失去了条件反射，另一组未做手术的狗有条件反射。于是他得出了这样的结论：狗的大脑皮质的功能是狗有条件反射的原因。 求异法应用实例 在其它情况不变的条件下，气