宝龙监理规划.doc

A .0.3 宝龙金轮广场工程 监理规划 2014 年　09月　01日　至　2017　年02　月29　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 监理单位技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 第一章 建设工程概况.......................................................3 第二章 监理工程范围.......................................................4 第三章 监理工作目标.......................................................5 第四章 监理工作依据.......................................................6 第五章 项目监理结构的组织形式.............................................7 第六章 项目监理机构的人员配备及进退场计划.................................8 第七章 项目监理机构的人员岗位职责........................................10 第八章 监理工作内容......................................................12 第九章 监理工作程序......................................................15 第十章 监理工作方法及措施................................................16 第十一章 监理工作制度....................................................41 第十二章 监理设施........................................................43 第十三章 监理人员行为准则................................................44 第十四章 履行监理安全责任................................................45 第十五章 创优计划........................................................56 第十六章 工程重点、难点分析及对策........................................58 第十七章 节能专项工程监理工作措施........................................87 第十八章 创建“江苏省示范监理项目”的方案与措施..........................90 建设工程概况 一、工程概况 工程名称 扬州宝龙金轮广场工程 工程地址 扬州市邗江区，维扬路东、开发西路北侧、纬四路南侧 建设单位 扬州金轮宝龙置业有限公司 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 设计单位 江苏筑森建筑设计有限公司 监理单位 扬州市建苑工程监理有限责任公司 勘察单位 江苏长江机械化基础工程公司 建筑面积（㎡） 工程建筑面积235895㎡，其中地上建筑面积171479㎡，地下建筑面积64416㎡。 建筑组成 本工程由住宅、购物街、酒店、MALL、办公楼、附属用房等组成。 结构形式 住宅楼为剪力墙结构；其余为框架结构。 建筑物层数 住宅楼27层，酒店9层，地下车库1层，5#楼24层，6、7#楼5层，8#楼5层，9#楼17层。 建筑物总高度（m） 建筑物层