龙湖物业管理标准规程.doc

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物业管理标准规程 物业管理公司规章制度   一、 目的:   规范全体员工行为,加强本公司员工队伍的建设,提高员工的基本素质。   二、 适用范围:   物业管理公司所有工作人员。   三、 职责:   3.1物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。   3.2各部门负责人要对员工进行规章制度教育,并全面贯彻下去。   四、关于服装、装束   4.1进公司必须穿好工作服;   4.2工作服要干净;   4.3进公司须戴工作证;   4.4严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司;   4.5凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领;   4.6不得擅自涂改工作证,若要更改一定要经人事部办理;   4.7公司发放的安全鞋仅限在厂内使用;   4.8公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。   五、关于上班时间   5.1时间为上午8:30----12:00 下午2:00----18:00   5.2不得无故迟到、早退、外出;   5.3雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假(特殊情况例外);   5.4严禁无故旷工;   5.5上、下班必须签到;   5.6不许代别人签到;   5.7不得涂改签到表。   六、关于厂内设备和备件   6.1设备、备件要小心使用,应保持设备整洁美观;   6.2注意整理整顿;   6.3道路要保持畅通,不许摆放东西;   6.4严禁对花园内的设备乱涂、张贴;   6.5节约用水,用电,不得浪费;   6.6凡故意破坏设备、设施,从严处理;   6.7凡盗窃本公司财物,从严处理;   6.8设备引起故障时必须要及时报告相关领导,不得擅动机器。   七、其它   7.1服从上司的命令;   7.2发生事情必须立即上报、联络;   7.3严禁在花园内吐痰或丢垃圾;   7.4严禁在花园内吸烟;   7.5不准喧哗、赌博;   7.6不准盗窃他人或公司内的东西;   物业管理公司规章制度   1、工作时间不准睡觉或做出睡觉姿势;   2、离开作业现场(岗位)时一定要跟直接主管打招呼后方可离开;   3、严禁在办公室私用电话;   4、除急事外不许接听私人电话;   5、未经许可不准在公司内演说集会示威;   6、不许用任何方式威胁、恐吓同事;   7、不许在公司内打架;凡有打架者,无论何原因,一律做无条件开除处理;   8、凡在被本公司开除的雇员,一律不准再招入公司,一经发现,即时开除并扣除所有工资;   违反以上规章制度将严肃处理,重者将严惩警告及罚款或送公安机关。   望各位雇员严格遵守。   关于上班时间   1、 无故早退或迟到,罚款5元,   2、 无故旷工一天扣除2天工资;   3、 旷工连续3天,按自动离职处理;   4、 忘记签到或签错日期同样罚款5元;   5、 发现代人签到,一律罚款20元;   6、 擅自涂改签到表,一律罚款20元。   (所罚款项存用于公司活动基金)   关于花园内设备和备件   1、弄脏设备和备件或粗鲁使用物品情节较为严重者,则警告并罚款5元;   2、屡次不搞整理、整顿、清扫、清洁的部门全体人员给予罚款10元/人;   3、凡盗窃本公司设备、备件等财物,立即开除并扣当月工资20%;   4、凡故意损坏本公司设备等财物,按所购入价2倍赔偿;   5、在公司或花园内张贴、乱涂,按警告处理并罚款5元;   6、设备引起故障擅动机器而导致设备损坏,则需等价赔偿其修理费,并酌情加倍处罚。   其它   1、不服从上司的命令,按严重警告处理并罚款5—20元,屡次重犯则开除处理。   2、疏忽报告或联络而受到损害,则严重警告并罚款10元。   3、在公共场所或花园内吸烟,则罚款10元;   4、发现喧哗、赌博,按严重警告且罚款20元处理,情节严惩者以开除处理;   5、凡盗窃他人的物品,立即开除并送公安机关处理;   6、上班时间内怠工或打瞌睡 ,则严惩警告并罚款10元起。情节严重者开除处理。   7、不按时上交工作报表、不按时填写工作记录,查到一次罚款10元。   8、内部培训时间无故不到者,罚款10元,并给予警告。   员工考勤和休假的规定   为了维持良好的生产秩序,提高劳动生产率,保证生产工作的顺利进行,为了使员工保持良好的   -   身体素质和旺盛的精力,努力做好本职工作,并考虑员工与家属团聚的问题,根据国家有关规定,结合公司的实际情况,特制定本规定   (一) 考勤   1. 考勤内容   ① 上班时间已到而未到岗者,即为迟到;   ② 未到下班时间而提前离岗者,即为早退;   ③ 工作时间未经领导批准离开工作岗位者,为擅离职守;   ④ 迟到、早退或擅离职守超过30分钟,或未经准假而不到班者,均为旷工。   2. 考勤须知   ①

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