申请建造执照单一窗口便民标准作业流程.ppt

* * * 台灣省建築師公會南投縣辦事處申請建造執照單一窗口便民標準作業流程 主辦單位:內政部營建署 * 簡報大綱 * 01、前言 02、建造/雜項執照（變更設計）申請流程圖 03、申請建造執照應檢附資料順序及注意事項 04、建築師公會協審項目 05、建管課審查人員審查作業內容 06、申請書圖文件注意事項 07、附件--南投縣建築師簽證項目抽查考核表 * 01、前言 * 一、落實建築法第34條行政、技術分立精神，建管行政審查僅就規定項目有無為之；技術審查由建築師簽證負責，公會協助檢視。 二、落實設計建築師簽證制度，申請執照案件如有建築設計不符技術規定者由設計人負完全責任，與行政部門無關。 三、經建築師公會協檢程序，未符合規定案件由設計建築師修正，將不良率控制於掛號作業前，提高進入建管單位之案件合格率，加速發照速度。 四、結合建築管理書表二維條碼作業系統，訂定必要書表格式及明列規定書表項目排列順序、文件有效期限，符合文件品質管理要求。 五、實施簽証抽查，每月最後一週的週五，抽查前月十六日至當月十五日申請案件： （一）五層以下非供公眾使用之建築物每十件抽查一件以上。 （二）五層以下供公眾使用之建築物每十件抽查二件以上。 （三）六層以上至十四層之建築物十件抽查二件以上。 （四）十五層以上建築物每十件抽查三件以上。 抽查如有不符規定，通知改正，案件未經改正不得請領使用執照。 六、每年固定兩次或由建管單位或建築師公會視實際需要，提議召開法規檢討會議。 * 02、建造/雜項執照（變更設計）申請流程圖 * 建管課掛號 自行設計 否 是 執照資料校對/用印 核發執照 執照資料建檔 建造/雜項執照申請 建築師設計 建築師公會協審 一次通知改正 否 是 建管課 承辦技士初審 是否符合 是否會簽各目的事業主管機關 否 建管課 承辦技士初審 是否符合 一次通知改正 現場會勘 是 各目的事業主管機關 建管課 承辦技士初審 是否符合 一次通知改正 是 10天 一般案件10天 供公眾使用案件30天 否 * 03、申請建造執照應檢附資料順序 * 1、規定項目審查表 2、申請書（二維條碼） 3、建築物概要表（二維條碼） 4、地號表（二維條碼） 5、起造人名冊（二維條碼） 6、二維條碼讀取表（含存檔磁片） 7、起造人證明文件 8、現地彩色照片 9、起造人委託建築師之委託書 10、建築師簽證表 11、綠建築候選證書 12、土地使用權同意書 13、使用共同壁協定書 14、土地登記謄本 15、地籍圖謄本 16、地上物拆除同意書 17、建築改良物登記謄本 18、地基調查報告簽證表 19、地基調查報告書 20、建築線成果圖或免指定建築線證明 21、都市計畫土地分區管制規定摘要表 22、查詢使照證明書（含套繪圖） 23、結構技師簽證表 24、結構計算書 25、施工說明書 26、其它書件 27、農舍應檢附之其他書件 28、面積計算表 29、基地位置圖 30、配置圖 31、一樓平面圖 32、封圖袋 33、其他依法令應檢附之相關圖說 * 04、建築師公會協審項目 一、基本申請書件及圖說。 二、面積計算表（各項計算式請設計人詳查）。 三、平面圖（比例尺不得小於1/200）。 四、立面圖（比例尺不得小於1/200）。 五、剖面詳圖。 六、門窗詳圖。 七、污水處理設備檢討及詳圖。 八、地質鑽探報告書。 九、結構計算書圖、各層（境界線標示、材料強度）、安全措施。 十、公寓大廈規約、共有部份著色 十一、獎勵增設停車空間檢討 十二、日照檢討（住宅區超過21M、其他分區超過36M） 十三、綠建築設計檢討及簽章 十四、其他設備詳圖 十五、一般施工說明書 十六、其他 * 05、建管課審查人員審查作業內容 一、依照『申請建造執照應檢附資料順序及注意事項』，僅就『建造執照（變更設計）審查意見表』內，規定文件有無檢附審查確認。 二、填寫『會簽單』，簽會各目的事業機關並檢附『申請書』、 『建築物概要表』、 『地號表』及『相關圖說』（圖說至少包含『面積計算表』、 『配置圖』、 『各層平面圖』或『其他必須相關圖說』，且平行分會之各單位均需乙份）。 三、審查如有一次通知改正，執照資料建檔/校對/用印（包含地籍圖套圖、起造人資格、建蔽率、容積率、建築面積、樓地板面積、建築工程造價等 ）。 四、核發建築執照（包含建造執照、雜項執照、使用執照、拆除執照）。 * 06 、申請書圖文件注意事項(一) * 檢附下列文件提出申請： 一、二維條碼部分 (1)申請書 (2)建築物概要表--各層用途請務必依「建築物使用類組及變更使用辦法」之建築物使用分類表標示組別。 (3)地號表--地號號碼需依土地登記謄本填列8碼。 (4)起造人名冊--起造人為一人時免附 (5)二維條碼讀取表--上開書表更正資料時