丽江市住房公积金查询 住房公积金的提取条件.pdf

招商银行自家的保险公司 丽江市住房公积金查询 住房公积金的提取条件 很多人在单位工作的时候都有住房公积金，而且里面的钱数应该是不少的， 最少也得有个几万吧，当有些人不准备用住房公积金买房的时候，那么里面的钱 要怎么提取呢?它的提取条件是什么?招商信诺为您解忧。 住房公积金的提取条件 一、住房公积金的提取定义 是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐 户内的住房公积金。 二、提取住房公积金的条件 1.住房消费提取： (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房; 自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。 招商银行自家的保险公司 2.销户提取： (1)离休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可); (4)死亡。 三、提取住房公积金的次数(时间)要求 1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次; 2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次; 3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年 3、4 月办理支取。 四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求 (一) 住房消费支取 1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支 取。 2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发 票办理支取。 3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基 地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。 招商银行自家的保险公司 4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具 的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮 证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇 以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支 取。 5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入 5%的部分，应提供单位开具 的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约) ，以及上年度内的租 房缴款发票。 (二) 销户提取 1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。 2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明; 3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定 及单位解除劳动合同证明。 4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储 蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个 人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。 住房公积金还款方式 住房公积金提前还贷 招商银行自家的保险公司 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一 样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不 需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什 么约定(一般人签合同时可能不太在意这条) ，有没有提前还贷需支付违约金这 条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以 选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点 住房公积金怎样还款 住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本 金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额 不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月 等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款 方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息;一 年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息