广东省农村信用社个人经营性贷款操作指引2011年10月12日.pptVIP

个人经营性贷款 个人经营性贷款---总则 个人经营性贷款---总则 个人经营性贷款---总则 三、个人经营性贷款种类 1、个人流动资金贷款： 2、个人创业贷款： 3、个人设备贷款： 4、个人物业购建贷款： 个人经营性贷款---总则 三、个人经营性贷款种类 1、个人流动资金贷款： 是指农村信用社向个人客户发放的，用于生产和经营活动中所需流动资金周转需要的贷款。 个人经营性贷款---总则 三、个人经营性贷款种类 2、个人创业贷款： 是指农村信用社向具有自主创业能力和就业愿望的个人发放的，用于解决其自主创业和合伙经营过程中资金不足的贷款。 个人经营性贷款---总则 三、个人经营性贷款种类 3、个人设备贷款： 是指农村信用社向借款人发放的，用于购置、安装或修理生产与经营活动中所需机械设备的贷款。 个人经营性贷款---总则 三、个人经营性贷款种类 4、个人物业购建贷款： 是指农村信用社向个人客户发放用于经政府有权部门批准、满足项目自有资金比例要求的购置或建设经营性物业的贷款。 个人经营性贷款---总则 四、个人经营性贷款发放原则 1、合规性原则： 2、审慎性原则： 3、灵活性原则： 个人经营性贷款---总则 四、个人经营性贷款发放原则 1、合规性原则： 在个人经营性贷款的经营管理中，必须遵循国家的法律法规及农村信用社的规章制度，规范操作，防止道德风险和法律风险。 个人经营性贷款---总则 四、个人经营性贷款发放原则 2、审慎性原则： 农村信用社在适当简化贷款手续的同时，应坚持审慎性原则，规范个人经营性贷款操作，指定用途、控制贷款总量、限制贷款期限，落实有效担保，有效防范贷款风险。 个人经营性贷款---总则 四、个人经营性贷款发放原则 3、灵活性原则： 在不违反国家法律法规且落实风险防范措施的前提下，可结合当地经济状况和市场特点，采取灵活多样的贷款方式，以提高市场竞争力。 第二章：个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---对象、条件、用途 2、依据《公司法》成立的法人企业，包括有限责任公司和股份有限公司的生产经营和投资； 3、房地产行业的经营； 4、从事股本权益性投资，注册资金、注册验资或增资扩股；另外还包括个人投标、拍卖等保证金的用途； 个人经营性贷款---对象、条件、用途 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---担保 个人经营性贷款---贷款额度 个人经营性贷款---贷款额度 个人经营性贷款---贷款额度 个人经营性贷款---贷款额度 （四）个人物业购建贷款的最高额度不得超过其购建物业资金总额的50%，其中保证担保的不得超过其购建物业资金总额的40%。 （五）个人设备贷款的最高额度不得超过其购置设备资金总额的40%，其中保证担保的不得超过其购置设备资金总额的30%。 个人经营性贷款---贷款额度 （六）个人创业贷款的最高额度不得超过创业活动所需资金总额的30%，其中保证担保的不得超过创业活动所需资金总额的20%。 （七）以国债、金融债券、经本机构确认合法有效的定期存单、100％的保证金作为质物的质押贷款，可适当提高贷款额度。 个人经营性贷款 期限、利率及还款方式 个人经营性贷款 期限、利率及还款方式 个人经营性贷款 期限、利率及还款方式 三、个人经营性贷款还款方式 根据借款人的贷款用途、还款来源、还款能力、资金使用周期等确定分期还款方案，避免风险积聚。 1、贷款合同期限在2年以下（含）的，选择按月、按季或按年分次偿还； 2、贷款合同期限在2年以上（不含）的，原则上在发放贷款满一年后，还款方式应按月或按季设定还款计划。 个人经营性贷款---操作程序 二、贷款申请 三、贷款调查 四、贷款审查、审批、发放 五、授权授信管理 个人经营性贷款---贷后管理 六、贷后管理