永宁广场住宅楼施工组织设计.doc

永 宁 广 场 住 宅 安 置 楼 1# 施工组织设计(方案) 编 制: 审 核: 审 定: 吕建安装工程处 二00七年四月二十日 目 录 工程概况…………………………………………………………（1） 施工目标…………………………………………………………（2） 施工部署…………………………………………………………（2） 施工准备……………………………………………………… （5） 主要分部分项工程施工方法及技术措施…………………… （6） 新技术、新工艺应用………………………………………… （14） 成品保护措施………………………………………………… （14） 雨季施工措施………………………………………………… （15） 工期保证措施………………………………………………… （17） 质量保证措施………………………………………………… （18） 安全施工保证措施……………………………………… （25） 消防保证措施………………………………………… （29） 文明施工措施………………………………………… （29） 环保措施……………………………………………… （30） 附图、附表…………………………………………… （31） 工程概况 土建部分 本工程分为吕梁市永宁广场住宅安置楼1#楼工程，建筑地址为离石区永宁路北侧，建筑面积14057.61㎡，地下一层，地上六层，地下室为丁类仓库，一层为商店，二层为办公室，三至六层为住宅部分，底部框架结构，主要外装修为涂料墙面，平面尺寸为134.02m×17 m，建筑消防高度为22.2m，室内外高差0.45m。地下室层高3m,一层层高3.9m，二层4.3m，三至六层层高为3.2m。本工程安全等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为6o，屋面防水等级为三级。正常使用年限为50年。 本工程基础为墙下钢筋砼条形基础和独立基础。钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级。垫层砼C10；基础砼C30；KL、KZ为C30砼；圈梁、构造柱和板为C20砼；二层梁、顶板为C35。墙体材料：地下室外墙采用MU10机红砖，M10水泥砂浆砌筑，填充墙采用水泥焦渣空心砖，M5.0混合砂浆；过渡层采用MU10实心砖，M10混合砂浆砌筑；其余各层和女儿墙采用MU10机红砖，M5.0混合砂浆砌筑。 本工程装饰部分：地下室、楼梯间地面主要为水泥砂浆地面，住宅部分为毛地面；客厅、卧室墙面及顶棚为混合砂浆抹灰(毛面)，卫生间、厨房为水泥砂浆毛墙面；顶棚为1：2.5水泥砂浆抹灰压光。室内所有阳角做2100mm高1：2.5水泥砂浆护角。外门窗为塑钢门窗，墨绿色框，中空玻璃；进户门为木门，内门仅做木门框不做门扇。外装饰为水泥砂浆抹灰，二次成活，原浆出面，喷外墙涂料。 屋面做法有上人屋面和不上人屋面两种型式。 安装部分 本工程安装为电气与水暖两个部分。 该工程共设一个给水系统，给水管采用铝塑复合PPR管材及其专用配件。排水管用UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管材及附件，立管用内螺纹降噪音管材，消防用焊接管，阀门用碟阀。供热管道采用碳素钢管，直径DN50mm时，用普通焊接钢管，DN50mm时，用无缝钢管。散热器采用单面定向对流散热器，一层低窗底下采用400型，其它均为500型。 电气系统部分包括照明系统、动力系统、屋顶防雷、闭路电视、电话、计算机网络及消防报警系统等。 施工目标 工期目标： 2006年10月20日开工，2007年11月20日竣工，日历工期333天（除去冬休时间）。 质量目标： 确保一次性验收达到优良。 安全目标： 杜绝死亡，消灭重伤，轻伤负伤频率小于12‰。 文明施工目标： 达到国家文明工地优良标准，创吕梁地区文明施工样板工地。 施工部署 组织机构 该工程被列为重点工程，严格按项目管理法组织施工。工程、技术、安全、机械、劳资、财务等职能部门给予全方位支持。项目部建立以项目经理为首的组织机构和质保体系。 施工组织 根据本工程特点本着先地下、后地上；先土建、后安装；土建、安装交叉配合的原则采取以结构工程施工为先导的顺序，实行平面分段、立体分层、同步流水作业的施工方法。将该工程总体分为三个阶段：第一阶段为±0.000以下地基基础施工阶段；第二阶段为主体结构施工阶段；第三阶段为装饰、安装施工阶段。 进场后先进行基础施工。根据图纸及甲方要求先开挖52轴-69轴段基础土方，开挖采用反铲式挖掘机大开挖的办法，按规范要求放坡33%。挖土结束后，开始清槽，审底，进行钎探，组织验槽，然后进行地基处理、基础垫层施工、钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑、墙体砌筑等，完成地下室结构施工。回填土在基础砌筑完成后进行。 第二阶段为主体结构施工阶段。主体施工按三个施工段进行流水施工。第一段为1-26轴，第二段为27-51轴，第三段为52-69轴。框架梁、柱模板按一层用量配置，顶板