2008年广州房地产市场总结及2009年展望.pdf

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2017-06-04 发布于贵州
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2008年广州房地产市场总结及2009年展望

综观2008年的广州住宅土地出让市场，年初员村绢麻厂地块经过两百多轮竞投，创下了13053元 /平方米的楼面地价，刷新了天河区住宅历史最高地价成为“地王”，但是只是昙花一现。此后，受商业银行惜贷、IPO受阻、销售业绩大幅滑坡等多个因素的影响，房 2008年广州房地产市场总结及2009年展望地产行业的资金链危文/满堂红地产研究部高级研究主任肖文晓机凸显，过去两年疯狂拿地的广州大型房企无力再续，令土地出让市场一蹶不振，频频出现“流拍”、“底一、宏观调控政策风云变幻，密集出台，价出让”的状况。上半年“稳健、从紧”，下半年“积极、适度宽松”，但是金融危机大环境下楼市调整的格局已经形成，观望气氛无法打破，一、二手行业双双陷入困境。 54 中国房地信息