2010年一级市场1月刊.pdf

PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 目录 一、 政策解读与分析 2 1. 土地：确保 地供市场应总量，加强闲置 地查处力度 2 二、 全国土地市场研究 1 1. 重点城市成交分析 1 2. 北京 地市场研究 2 1） 成交价格与成交量分析 2 2） 各类建设用地成交量分析 3 3） 各类建设用地成交价格分析 4 4） 成交居住用地汇总表 4 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 腏½ 一、 政策解读与分析 1. 土地：确保土地供市场应总量，加强闲置土地查处力度 2009 年国土部等部位出台《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》等 系列土地收紧政策后，1 月，中央及地方再度发布土地政策，主要调控内容直指 提高土地利用效率，扩大土地供应及保障性住房用地等措施。 针对土地市场火爆，地王频出的现象，上海市规划局出台《关于本市开展闲 土地登记的公告》，对不予登记的闲 土地进进行查处，意在督促企业加紧开 工，迅速形成有效市场供应；广州土地市场供应紧张，对此广州市国土房管局出 台《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》，意在加速老城区 跟新速度，缓解建设用地不足的局面。 2010 年 1 月土地相关政策 时间 部门 政策 内容 《关于进一步规范全市 南京商品住宅用地单幅地块出让规模原则上 8 日 南京 土地出让管理的通知》 不超过20 公顷。 《关于切实加强耕地占 由有关派驻地方的国家土地督察局督促整 14 日 国土资源部 补平衡监督管理的通 改；整改不力的，暂停有关地区农用地转用 知》 和土地征收的受理和审批。 《关于改进报国务院批 提高土地利用效率；民生宅地至少占七成； 14 日 国土资源部 准城市建设用地申报与 简化各类材料和手续 实施工作的通知》