建筑工程中的防渗漏技术要点分析.pdf

环球市场/工程管理 建筑工程中的防渗漏技术要点分析 徐明岩 中国铁建大桥工程局集团有限公司 摘要：随着我国城镇化的迅速发展和人民群众生活水平的不断 的有效性，避免后期由前期设计方案问题而导致的渗漏状况出现。 提高，建筑工程的施工技术也有显著的提升，日益增多的高质量房 同时，施工单位要与设计单位进行施工技术交流，了解防渗漏结构 屋建筑出现在城市中。但与此同时，受气候条件的制约，渗漏作为 的设计状况，保障设计的有效性及施工的可操作性。施工单位需要 房建施工中长期未得到妥善解决的问题，已对房屋质量产生严重的 持续将科学的防渗漏施工技术，转变当前的施工方式，提高防渗漏 影响。在此背景下，分析出现渗漏的原因，并利用各类技术措施提 施工能力。 升房建工程的施工质量，对解决我国房建工程中的渗漏问题有着重 3.2 建筑工程的总体要求 要的现实意义。本文就建筑工程中的防渗漏技术要点进行分析。 施工单位施工前要选用经验丰富有专业施工资质的防渗漏施工 关键词：建筑工程；防渗漏技术；要点 队伍。必须对施工操作工人进行防水施工技术交底及相关规范要求 的岗前培训，尽最大可能降低人员操作不规范造成的影响。 1 防渗漏技术在建筑中的重要性 4 防渗漏技术要点分析 当前工业建筑及民用建筑的施工和运用，都会出现渗漏问题， 4.1 墙体防渗漏施工技术 特别是民用建筑产生渗漏的频率极高，对建筑工程整体质量带来较 1) 对填充墙缝隙进行合理控制。应用砂浆将框架梁柱和砌体之 大的影响，对人们生活造成了较大的困扰。这一问题较难真正修复， 间的夹缝镶嵌密实。控制斜砌高度在 200- 220mm、夹角在 60 度以 一旦渗漏严重，将带来严重的安全问题。因此，防渗漏成为我国当 上。2) 提高外墙抹灰质量。抹灰要分层施工。砂浆添加聚丙烯，避 前建筑工程施工中需要重视的技术问题。 免裂缝问题。抹灰之前，对基层进行清理和浇水。建筑外墙抹灰至 2 渗漏的发生原因分析 甩搓时，抹实和压平搓端，用铁抹子将其切成反搓，在搓内洒水保 2.1 材料问题 持湿润，然后涂抹素水泥浆，浆液吸入墙体之后，开展抹灰工作。 施工材料质量直接影响建筑工程质量，具体表现为：第一，屋 抹灰过程中，用钢丝网做防裂处理，抹灰层厚度控制为 5mm，避免 面工程常选择沥青卷材作为防水材料，而沥青中蜡含量较高，易受 钢丝网外露 ;3) 控制外墙面施工质量。控制保温材料及装饰材料的质 温度影响失去防水作用，导致渗漏情况出现；第二，在框架、框剪 量，外墙保温砂浆、抗裂砂浆、防水腻子及防水涂料必须选用具备 结构工程中，填充轻质材料砌块的自身防水能力不足，在抹灰中若 防水功能的合格产品，在抹表面抗裂砂浆时，要分层分遍施工，过 使用劣质的密封防水材料，极易导致渗漏的情况出现。 程中压入耐碱纤维网格布以避免裂缝出现，防水腻子分层分遍施工， 2.2 设计因素 最后涂刷防水涂料。 在建筑工程项目设计中对防渗施工考虑不全面，主要表现为： 4.2 屋面防渗漏技术要点分析 第一，在保温屋面设计中增加大量的排气口，影响屋面防水效果； 4.2.1 屋面刚性防水技术 第二，在建筑外墙设计中没有对当地气候因素及地理条件综合考虑， 混凝土质量的保证是刚性防水层设置的前提条件，刚性防水层 极易出现外墙裂缝，对建筑防水产生严重影响；第三，在防水材料 通常是采取水泥砂浆与细石混凝土合适的比例配合。为确保防水层 选择、排水系统及屋面坡度等方面设计中，并未有效结合屋面技术 支撑性能，分隔缝需要科学处理，钢筋需要合理配置，收缩应力与 要求，导致建筑屋面出现渗漏现象。 温度应力要进行控