建筑工程全过程造价管理现状及完善对策分析.pdf

V〇1.43,N〇.3 f h 丨v£ 讨 第43卷 第 3 期 March,2017_________________________ Sichuan Building Materials________________________ 2017 年 3 月 建筑工程全过程造价管理现状及完善对策分析 陈志伟 (宁德市市政建设管理中心，福 建 宁 德 352100) 摘 要 ：工程造价管理作为整个建筑工程项目管理的重要组 理的联系，导致“概算超估算，预算超概算，结算超预算”问题 成 部 分 ，管理工作是否到位，直接影响着建筑工程各参与方 屡见不鲜。 的经济利益，并对项目的顺利开 展 有 着 重 要 影 响 # 因此，在 1 .1 投资决策阶段 建设工程项目的过程中，必 须 注 重 全 过 程 的 造 价 管 理 工 作 ， 项目投资决策的正确与否关系着项目建设的成败，也直 并不断完善管理过程中的不足之处，从而达到项目的预期投 接决定着工程造价的高低与投资效果的好坏。而决策阶段 资目标和投资效益。本文就建筑工程全过程造价管理现状 的投资估算作为选择投资方案的重要依据之一，起着举足轻 及完善对策进行了研究分析。 重的作用。由于投资估算涉及的因素较多，其中包含着诸多 关键词 ：建筑工程;全过程造价；管理;现状；完善对策 经验数据，需要一批涉及企业管理、市场分析、工程经济、工 中图分类号:TU723. 3 文献标志码:B 程技术、会计财务等专业的技术人员参与，且必须具有一定 文章编号：1672 -4011(2017)03 -0192 -02 的实践经验，才能保证投资估算的科学性与全PS性。而在窘 DOI ： 10. 3969/j . issn . 1672 -4011. 2017. 03. 093 前投资估算编制中，往往缺乏各专业人员的参与，编制人员 只能从本专业出发，不能全面考虑各专业、各因素带来的变 〇 前 言 化影响，单凭着过往的经验进行编制，而这就使得投资估算 建筑工程造价贯穿于项目建设各个阶段，即投资决策阶 的科学性、全面性受到了极大影响，进而影响到项目投资决 段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和最终的竣工阶段，它 策的正确性:# 是通过多次计价和分阶段施行来形成和实施的（见 图 1)。 1 . 2 设计阶段 在这一过程中，任一阶段的造价管理出现问题，都会对工程 工程项目是否能取得满意的经济效益，除了项目投资决 的经济效益带来一定影响。因而必须对全过程工程造价进 策之外，设计工作也起着决定性的作用。设计人员通过设计 行严格有效的管理控制，才能在确保建筑工程的质量与进度 阶段编制的设计概算分析，考虑不同设计方案的功能与成 的同时，尽可能地降低工程造价，提高建筑工程的经济效益。 本，做出最优方案，以此确保设计方案的经济性、合理性，因 此，设计阶段的造价管理是整个工程造价管理的龙头。在现 实中，由于体制和传统习惯问题，设计工作往往是由建筑师 等专业技术人员来完成，缺乏造价工程师的参与，造成了设 计过程中更为关注技术因素，较少考虑经济因素。另外，设 计费用的多寡与项目造价的大小直接挂钩，这也造成了一部