建筑工程项目施工成本管理浅谈.pdf

建设经济 建材发展导向2017年 1月 建筑工程项 目施工成本管理浅谈 于晓明 (乳山市正华装饰有限公司 264500) 摘 要：房屋建筑工程施工中，由于工程特性，需要耗费大量的人力、物力和财力，工程施工管理工作中，工程造价成本控制是其中重 要组成部分，直接影响到房屋建筑工程的经济效益和社会效益，从房屋建筑工程旌工到竣工验收过程，通过科学合理的管理手段促使房 屋建筑工程创造更大的价值，充分发挥房屋建筑工程造价成本控制作用，寻求合理的工程造价控制措施，促使房屋建筑工程活动有序开 展，为城市化建设打下坚实的基础。由此看来，加强房屋建筑工程造价成本控制研究是十分有必要的，对于后续理论研究和实践工作具有 一 定参考价值。本文根据笔者工作实践，对房屋建筑工程造价成本控制措施进行了分析。 关键词 ：房屋；建筑；工程；造价；成本；控制 中图分类号 ：TU723_3 文献标识码 ：A 文章编号 ：1672—1675(2017)01—0274—02 1房屋建筑工程造价的概述 式来开展设计工作。尤其是大型房屋建筑工程，实行设计招标，对比分析 招标方式和工程设计方案，选择更为合理的设计方案。在工程项 目设计 房屋建筑工程施工活动开展中，工程造价是工程管理工作中不可或 中，还需要做好限额设计，加强设计人员和管理人员之间的沟通，通过技 缺的组成部分，为了满足施工要求，在项 目规划、施工和验收环节需要投 术和经济来指导工程设计活动开展，在确保工程设计质量前提下，强化 入大量的资金和精力。工程造价成本管理中主要包括施工设备、施工材 对房屋建筑工程的控制，尽可能降低施工各个阶段的造价成本，优化施 料和施工人力资源等费用，在一定程度上可以反映出工程项 目资金投入 情况。房屋建筑工程施工中，加强工程造价成本管理是尤为必要的，影响 工方案。在价值工程原理指导下，为了确保设计更为合理，应该改变传统 的审计方法，对 比多种设计方案的经济性和技术性，在降低房屋建筑工 房屋建筑工程造成成本的因素主要表现在以下几个方面：①财务因素。 程使用功能前提下，使用新式材料、新技术和新设备开展施工活动，可以 房屋建筑施工中财务部门并未严格遵循规章制度开展工作，致使工程造 有效降低工程造价。②设计变更阶段的审查工作。工程的设计变更审查 价成本出现虚假现象，施工之前和施工过程中的资金使用情况可能存在 工作，主要是指设计人员重点对设计变更情况进行审查，根据相应的建 不同程度上的偏差，影响到工程造价成本控制。②人为因素。在房屋建筑 筑标准有针对性开展工作，获得相关部门的审核批准。对于工程设计变 施工中，建筑工程师由于 自身专业素质水平和职业素养不高，在施工中 更导致的工程造价变化应该结合实际情况进行分析，在相关单位同意情 出现签证程序不规范的问题。部分施工单位为了谋求更大的经济效益， 况下，发出变更通知。对于设计方案中存在的问题，及时联系相关部 门， 以虚假的方式来套取资金，致使工程造价成本控制工作无法得到有效控 制。③施工因素。房屋建筑工程施工中，很多工程投资者希望能够尽可能 在征得 同意后对设计方案进行修改。 早早收回成本，获得更大的经济效益，所以并未做好