乡镇房屋买卖合同范本.doc

乡镇房屋买卖合同范本 乡镇房屋买卖合同范本 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________??住址____________________________________________________________?? 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________??住址____________________________________________________________?? 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 ?? 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在___________________________________住宅房产，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证_______________号）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 ?? 第三条 付款时间与办法： ?? 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 ?? 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 ?? 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 ?? 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 ?? 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有;若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 ?? 第七条 本合同主体 ?? 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 ?? 2.乙方是____________，代表人是____________。 ?? 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 ?? 第九条 本合同一式____份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 ?? 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 ?? 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 ?? 第十二条 双方约定的其他事项： ?? 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________?? 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________?? 地 址：___________________ 邮 编：___________________ 电 话：___________________ 代理人 (甲方)：_________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方： ?? 鉴证机关： 地 址： ?? 邮 编： ??电 话： 法人代表： 代 表： 经 办 人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日 地 址：______________