中央空调保养价格方案.doc

中山电子集团 空调系统维护保养方案 报 价 表 报价单位：南京安胜隆机电设备有限公司 联系人：廖远宾 电话： 地址： 邮箱： 目 录 一：公 司 简 介…………………………… ………………2 二：机组的维护保养…………………………………………4 三：末端部分的维护保养……………………………………9 四：中央空调水系统清洗及日常维护方案…………………10 五：中山集团空调系统概况…………………………………10 五：预算报价表………………………………………………11 一、公司简介 我司是一家专业从事中央空调、热水工程设计、安装与维护服务的有限责任公司，公司凭借雄厚的技术实力，高标准的正规化、专业化作业是我们工作的追求。完善的人员配置是实现我们目标的有力保障，我们的设计人员有来自高校的且具有丰富实践经验的教师；业务员都是本专业毕业生，且有在全国各地的工作经验；售后服务人员有来自全球知名品牌——开利、特灵、大金等特约服务队伍中的高水平人才；安装人员是有中级工以上资质的技术工人。朋友的支持和信任就是对我们最好的鼓励和鞭策。我们承诺在往后的工作中严格按以下要求来做： 设计方面：设计科学合理，做到先进性与实用性完美结合；按照国家的设计规范,运用专业暖通软件进行最具专业水平的工程设计,让用户享受最合理的系统配置；认真做好各方案的经济技术比较，努力做到综合成本最低。 施工方面：严格执行国家相关施工与验收规范；认真做好本专业工程与其它相关专业工程的配合工作，做到人尽其才，物尽其用。我们的施工队伍全部由专业人员组成。一线安装人员都是具有非常安装经验的专业技术工人,辅助工人全是暖通专业的毕业生。 售后服务方面：对我们所做的每个项目实行一年保修，终身服务；对甲方所报故障，1小时内给予响应，市内24小时内到达现场，外地48小时内到达现场；为甲方提供免费的人员培训。 “以诚交友，以质取胜”是我们公司奉承的发展之根本。 二、机组的维护保养 1、检查我各系统有无漏氟现象，如有，则需进行系统补漏加氟处理 2、检查有无不正常的声响、震动及高温 3、检查冷凝器及冷却器的温度、压力 4、检查各种阀门是否正常 5、检查主电路上接线端子并有无松动压实 6、检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态 7、检查制冷设备安全保护装置整定值 8、检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况 9、检查并收紧电路上的各电线接点 10、通过下述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机。 a、压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)； b、压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)； c、压缩机外壳温度(正常85℃以下)； d、检查压缩机是否有异常的噪音或振动； e、检查压缩机是否有异常的气味。 往盘管翅片表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出。 三、末端部分的维护保养 1、清洁风机外观、冷凝水盘及畅通冷凝水管 2、清洗进回风初效空气过滤网 3、检查风机是否转动灵活、如有阻滞现象，则应加注润滑油和调整电机距离。 4、如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。 5、检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。 6、检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容； 7、检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修 8、清洁风机风叶上的污物 9、拧紧所有紧固件 四、 冷冻水系统清洗 ①将空调主机组进回水冷冻阀门关住，将机组内的冷冻水从机组海底排出。 ②将清洗药水倒入大塑料桶，用DN50软管将我公司带来的小水泵出水接至空调主机组海底，启动电源，将药水用泵泵入机组内运行20小时，将管道内的生物粘泥及管道内的铁锈、水垢、油污等清洗分散。从排污口排放，提供一个洁净的金属表面，为预膜打好基础，并反复多次至循环水清澈为止。 ③清洗机组主过滤器。 ④向系统投入预膜剂以及缓蚀剂，运行48小时，使金属表面形成致密的高分子保护膜。 ⑤同时使药水遍布各系统管壁。 ⑥清洗完毕，清理现场卫生，并带走所有工具。 二、风冷热泵机组水系统的清洗 ①停风冷热泵机组电源，并挂上安全警示标识。 ②关闭风冷热泵机组进水电磁阀电源，将机组系统内的循环水从排污口放出一部分。 ③拆下机组最高位置压力表，将杀菌剥离剂化学清洗剂分散剂等从压力表位置灌入机组系统内。 ④重新开启进水电磁阀电源，对系统补水，待水压稳定时，开启主机运行16h，将管道内的生物粘泥剥落下来，从排污口排放，提供一个洁净的金属表面，为预膜打好基础，排水方式采取一边进水一边排水的方式，并密切关注压力表压力，严防水泵吸空。在六个小时以内，把循环水放至清澈为止