五洲国际广场(江阴)一期Ⅰ标地下室防水施工方案.doc

五洲国际广场（江阴）一期Ⅰ标 编制人： 审核人： 批准人： 华锦建设集团股份有限公司 2012年12月25日 目 录 第一章 工程概况 3 1.1工程概况 3 1.2地下室防水做法 3 第二章 材料说明 3 2.1材料选用 3 2.2材料特性 4 2.3材料的检验要求 5 第三章 施工组织 5 3.1施工组织机构 5 3.2质量目标 6 3.3安全目标 6 3.4工期目标 6 第四章 施工准备 6 4.1技术准备 6 4.2 材料准备 6 4.3 机具准备 6 第五章 防水工程施工工艺 7 5.1地下室底板JS防水涂料施工 7 5.2地下室外墙聚氨酯防水涂料施工 9 5.3地下室顶板降板区域SBS施工 10 第六章 成品保护措施 12 第七章 质量保证措施 13 第八章 安全文明施工措施 13 第一章 工程概况 1.1工程概况 1、工程名称：五洲国际广场一期Ⅰ标； 2、工程地点：本项目位于江阴市璜土镇紫阳美地山庄东侧、镇澄路北侧； 3、建设单位：无锡五洲置业有限公司； 4、设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司； 5、施工单位：华锦建设集团股份有限公司； 6、监理单位：江苏鸿成工程造价咨询有限公司； 7、建筑面积：本工程包括2幢33层住宅楼、2幢16层住宅楼、1幢24层酒店公寓、1幢25层办公楼、1幢12层酒店公寓、1层大地库及其它若干2-4层商业建筑，总建筑面积约270000m2。分为2个标段总承包，本公司负责施工第一标段，包括1幢25层办公楼（1#楼）、1幢24层酒店公寓（2#楼）、1层大地库及大型商场（3#楼）、1幢12层酒店公寓（4#楼）、，地下建筑面积35300 m2，地上建筑面积116700 m2。 8、结构概况：高层塔楼为框架-核心筒结构，分别为1#楼25层、2#楼24层、4#楼12层，建筑高度分别为1#楼101.59m、2#92m、4#52.39m；3#楼大商场为框架结构，4层/5层，建筑高度为22.20～27.30m。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，地下防水等级为二级，各单体耐火等级为一级，设计抗震等级参见设计总说明。 1.2地下室防水做法 根据设计图纸及甲方要求，防水部位及做法如下表所示： 本工程地下室防水采用三种形式，地下室底板采用1.5厚JS防水涂料，地下室顶板（降板区域）防水采用4厚SBS卷材防水层；地下室外墙采用2厚聚氨酯防水涂料（喷石屑）。 序号 工程部位 设计防水措施及采用主材 1 地下室底板 1.5厚JS防水涂料 2 地下室顶板（降板区域） 4厚SBS卷材防水层 3 地下室外墙 2厚聚氨酯防水涂料（喷石屑） 第二章 材料说明 2.1材料选用 根据设计图纸及甲方要求，结合本工程实际情况， SBS及聚氨酯防水涂料均采用潍坊市兴源防水材料有限公司潍坊市兴源防水材料有限公司，创建于1996年是集生产、科研、施工于一体的专业化新型防水材料生产企业厂区占地面积10000 m2公司生产设备先进技术力量雄厚有二条SBS、APP改性沥青防水卷材生产线；年产量50万m2畅销全国个省市自治区取得了山东省建设委员会颁发的“推广许可证”、“准用证”上海市四川省“准用证”。上海泽忠实业有限公司建于1997年，主要生产建筑内外墙涂料、真石漆、防水涂料等拥有全套生产检验设备；年生产能力10000吨。.2材料特性 1、SBS防水卷材 系用沥青或热塑性弹性体(如苯乙烯一丁二烯嵌段共聚物SBS)改性沥青浸渍胎基，两面涂以弹性体或塑料体沥青涂盖层，上表面撒以细砂、矿物粒(片)料或覆盖聚乙烯膜等，下表面撒以细砂或覆盖聚乙烯膜所制成的防水卷材。该产品具有良好的防水性能和抗老化性能，并具有高温不流淌，低温不脆裂、施工简便、无污染、使用寿命长的特点。涂刷后，常温下便形成橡胶形状防水涂膜，粘着于基层上，既不会发生涂层剥离，也不会发泡而丧失强度，延伸性和弹性，解决了混凝土基面上防水施工的难题。10%)。 冷施工作业，操作安全。 （2） 技术性能指标 固体含量：≥92%； 拉伸强度：≥1.90MPa； 断裂延伸率：≥450%； 低温弯折性：-35℃弯折无裂纹； 撕裂强度：≥12N/mm 不透水性：0.3N/mm2，30 min不透水。 3、JS防水涂料 JS聚合物水泥基防水涂料，由粉料、水和专用高聚物乳液在施工现场拌和成均匀浆料后即可使用，随配随用。冷作业，施工安全，操作简便，刷涂法或滚涂法施工。 （1）主要特点 能在潮湿或干燥的多种材质的基面上施工。涂层坚韧高强，耐水性、耐候性、耐久性优异。可加颜料，形成彩色涂层。无毒、无味、无污染、施工安全简单，工期短。在立面、斜面和顶面上施工不流淌。能与基面剂水泥砂浆等外层材料牢固粘