第02章项目概况及必要性评估.pptVIP

第二章????项目建设必要性评估 二、项目兴建理由的分析 2-1-2 项目预期目标的分析评估 2-2 项目投资环境评估 2-2-1 投资环境及其分类 2-2-2 投资环境评估 2-2-3 投资环境评估方法 资质与信用度 第一方面 企业素质评估 第二方面 企业经营管理评估 第三方面 企业经营效益评估 第四方面 企业信用评估 第五方面 企业发展前景评估 2-4-1 企业资信评估的程序和方法 （一）申请或委托企业资信评估 （一）定量分析与定性分析相结合（二）静态分析与动态分析相结合（三）综合分析评价法 企业资信等级表 常用企业信誉级别及评定标准说明 2-4-2 资信评估指标的计算 一、资产负债率 二、固定资产净值率 三、流动比率 ?四、速动比率 五、长期资产与长期负债比率 六、存货周转率 七、应收帐款周转率 一、全部资金自有率 二 、定额流动资金自有率 三、流动资金贷款偿还率 四、呆滞资金占压率 五、货款支付率（或称应付款清付率） 六、贷款按期偿还率 七、合同履约率 一、产品销售增长率（或称销售收入增长率） 二、一级品率 三、新产品开发计划完成率 四、产品销售率 五、成品库存适销率 六、全部流动资金周转加速率 一、资金利税率 二、销售收入利润率 三、利润增长率 四、资产报酬率 五、资本收益率（亦称资本金利润率） 六、资本保值增值率（亦称权益增长率） 七、社会贡献率 八、社会积累率 复习与思考 本期实现利润总额 -上期实现利润总额 利润增长率＝ ×100％（＞5％） 上期实现利润总额 该指标反映了企业实现利润总额的变化情况和企业经济效益增长或降低的程度。增长率最好能保持在5％以上。 利润总额 ＋利息支出 资产报酬率＝ ×100％（＞部门行业规定的目标值） 平均资产总额 ? 　　　　　　　　期初资产总额＋期末资产总额 平均资产总额＝ 2 这项指标反映企业资产利用的综合效果。指标值越高，表明企业资产的利用效果越好，说明企业在增收节支和节约资金使用等方面取得了良好的效果．因此，它用来衡量企业运用全部资产获利的能力。 利润总额 净利润 资本收益率＝ ×100％＝ ×100％（＞15％） 资本金总额 实收资本 该指标是衡量投资者投入资本利用效果和企业经营管理水平高低的综合指标，也反映了企业运用投资者投入资本获得效益的能力，希望能达15％以上。 企业资信评估报告的内容应包括：评估依据；企业的性质、注册资金的数额与来源;资产的结构及运行情况;在同行业中所处地位等；企业的内部管理体制及经营方式;机构设置、人员结构、知识层次和隶属关系等情况；企业法定代表人和领导班子的学历结构、年龄结构、经营管理能力、政绩、社会关系、个人品德及爱好与习惯等；企业的履约守信记录及其在社会上的声望；企业的发展前景以及其他应说明的情况等。 2-4-1-2 企业资信评估的方法 评估方法多是以专家评分法等为主要方法，仅需注意基本原则： 《中国建设银行信贷义务手册》 信用等级得分计算表 ? 指标 计分标准 比率或说明 得分 计算公式 市场竞争力C 经营环境 5分 企业得到国家、地方的多方面支持，交通、信息等外部条件很好，所在行业竟争环境、地区法律环境好得5分，虽然得到一定的支持，但条件有限、环境一般得2分，经营环境不好不得分。 ? ? ? 经营设施的先进性 5分 采用的技术手段、技术设备、经营装备等很先进，企业的经营设施良好，带给企业较强的竞争优势得5分，使企业具有竞争优势，得4分，经营设施处于中上水平得3分，经营设施一般得2分，较差不得分。 ? ? ? 质量管理体系 5分 通过 ISO9000系列质量管理认证或未参加认证但企业有严格、规范的质量管理制度得5分，有规范的质量管理制度得4分，有较规范的质量管理制度得3分，企业质量管理体系不完善得1分，没有质量管理体系不得分。 ? ? ? 市场拓展和销售渠道 5分 企业市场拓展能力强，拥有很好的销售网络和经营渠道，运作良好得5分，市场拓展能力较好，具有较好的经营渠道得4分，市场拓展能力一般，销售网络和经营渠道初具规模得3分，市场拓展能