邢台市房地产市场调研报告20150510课件.pptx

邢台市房地产市场调研报告; Part 2 中观市场 市场情况 板块格局 ;城市规划;邢台市城市总体规划(2008—2020年);邢台市城市结构“双城心”格局图;邢台市2009-2013年国民生产总值及增长率走势;2013年GDP排名;2010年-2014年邢台市产业比重变化;城镇人均可支配收入呈较快速度增长，2012年人均可支配收入达到18639元，比去年增长12.3%。 随着人们收入水平的提高，消费观念及水平随之逐步提高。;邢台市区辖桥东区、桥西区，市区土地总面积133平方公里，总人口720万人，市区人口80万（2010年第五次人口普查） 本地人口自然增长缓慢，无大规模外来人口迁入，未形成市场的推动力量。; Part 2 中观市场 市场情况 板块格局 ;2013年-2014年邢台市住宅面积供求走势（万㎡） ;2013年1月—2014年12月邢台成交均价走势（元/平方米）;市场情况;龙港新区：城市未来发展方向，政策规划利好，距离达活泉片区较??，享受新老城区资源，但板块价值兑现需要一定时间。;依托达活泉公园形成的城市高端居住板块，周边配套完善，交通便利，有成熟的富人聚居区，板块价值较高;依托北国商城，周边生活、配套设施齐全，交通便利，项目主要为商业、公寓等投资产品，住宅项目较少，住宅比例较小。;桥东片区：城市老城区，配套较为完善，有待升级，交通条件较好，片区居住价值一般。;七里河新区：板块依托七里河景观资源，自然河流，未来规划沿河绿化带，周边配套亟待完善。;高开区：城市新区板块，人口较少，交通便利，通达性好，城市配套相对滞后。;单价总结;面积总结;上市量总结; Part 2 中观市场 市场情况 板块格局 ;竞争强度;项目规划;户型鉴赏;永康境界;项目规划;户型鉴赏;基础指标;祥银城市广场;基础指标;户型鉴赏;售楼部及工程地效果图;基础指标;户型鉴赏;基础指标;三奕润城;基础指标;户型鉴赏;领世城邦;基础指标;盛世中央公馆;基础指标;户型鉴赏;基础指标;恒大帝景;基础指标;平层及户型鉴赏;恒大城;竞争强度;基础指标;一期 售罄交房;七十九号院;基础指标;户型鉴赏;麒麟湾;高层市场;高层市场;高层市场;市场总结;THANKs.