金德利公馆项目一期施组课件.doc

金德利公馆项目一期技术标 [1#~4#楼及裙房商业、地下车库具体概况见下表： 其他概况：住宅地下室外围剪力墙为300厚，内墙多数250厚，电梯井及楼梯部位为200厚；地上加强区内墙厚为250，加强区以上均为200厚；住宅地下室底板分别为2、3#楼 基础底板950厚，1、4#楼1750厚，地下车库(F-J往南)底板为250厚，负二层顶板未注明的均为120厚，西侧局部为150厚，负一层顶板均为250厚；外墙为300厚，负一、二层内框架柱600*600；商业裙房柱下独立基础规格多数为3000*3000，2400*2400；框架柱为一层多数为600*600，二层多数为500*500；一、二层顶板未注明均为120厚；结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。具体详见各单体设计。 1.2.2砼强度等级： 具体见下表： 项目 构件 混凝土强度等级 备注 通用 项目 基础垫层 C15 后浇带、施工缝 提高一级的膨胀混凝土 砌体中圈梁、构造柱及其他非承重构件 C25 主楼 基础底板 C40 基础底板P8 1、4#楼地下墙柱 C50 地下室外墙P6 2、3#楼地下墙柱 C40 地下室外墙P6 1、4#楼地上墙柱 C50~C30 2、3#楼地上墙柱 C40~C30 1、4#/2、3#楼梁板 C40~C30 地下 车库 基础底板、梁板柱墙 C35 底板、外墙、顶板覆土部位P6 本工程钢筋采用HPB300、HRB400钢筋，HPB30级钢采用E43型焊条，HRB400级钢采用E50型焊条；除工程图中特别注明者外，各类构件接头位置及搭接详图均详11G101-1。采用机械连接的接头等级不低于Ⅱ级。钢筋机械连接质量应符合《钢筋机械连接技术规程》(JGJ 107-2010)的规定。钢筋的焊接施工质量及验收应满足《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)的要求。 1.2.3填充墙： 类 别 砌块 (容重 kN/M3) 砂 浆 通用部分 与土接触部分 240厚MU20非粘土实心砖 采用Mb10专用砌筑水泥砂浆 地下车库 地下室范围内墙体(主要为地下室隔墙)： A3.5，B06级加气混凝土砌块，砌块容重7kN/M3? 1:2水泥砂浆 室外地坪以上(主要为出地面风井隔墙) Ma5.0专用砂浆 ±0.000以下 地下室内隔墙 A3.5，B06级加气混凝土砌块，砌块容重7kN/M3? Mb7.5专用砌筑水泥砂浆 ±0.000以上 卫生间、厨房墙体 内墙 Ma5.0专用砂浆 填充墙抗震构造做法：柱、构造柱(含钢筋构造)与填充墙拉结，墙顶与梁、板连接等构造做法详见11YG001，002，301等系列图集。构造柱、门边加强框、过梁、圈梁、填充墙与一次结构之间的连接采用植筋的方法。工程通病防治详见各分项说明，未详述处按《住宅工程质量通病防治技术规程》(DBJ41/070-2005)执行。 1.3 建筑概况 1.3.1本工程由4幢住宅单体、裙房商业及地下二层车库组成；1、4#楼住宅地下二层，地上31层；2、3#楼地下二层，地上17层；裙房商业地上一~二层；2、3#楼标准层高3米，1、4#楼标准层高2.95米；详细如下表： 层高及建筑面积表 楼号 部位 层高（米） 总建筑面积（平方） 备注 1#楼 地下负一层 3.9 15639.9 商业裙房面积计入主楼，但一二标关于商业面积划分按招标文件 地下负二层 3.6 地上标准层 2.95 2#楼 地下负一层 3.9 6173.13 地下负二层 3.6 地上标准层 3.0 3#楼 地下负一层 2.9 11742.56 地下负二层 3.0 地上标准层 3.0 4#楼 地下负一层 3.0 11627.23 地下负二层 2.9 地上标准层 2.95 裙房商业 地上一层 4.2 0 计入主楼 地上二层 3.9 地下车库 地下负一层 3.9 16008.08m 一、二标分划按招标文件 地下负二层 3.6 1.3.2本工程通盘布局错落有致，商业首层与主楼高差3米，主楼室内外高差0.45米，商业室内外高差0.15米，单体立面外型设计简洁，稳重、大方又显得轻松、愉悦，线条明快，外墙保温系统为50.0mm厚模塑聚苯板B1级保温系统；外墙色泽简洁，浅咖色真石漆，下部外立面深咖色石材（具体详见立面效果）。屋面保温为65厚挤塑聚苯板（具体见12YJ1屋101-1F5-70B1、12YJ1屋105-1F5-70B1、12YJ1屋105-1F5-65B1）。 1.3.3本工程1、4#楼为一类塔式高层住宅，2、3#楼为二类高层住宅。建筑防火分类为二类，建筑抗震设防类别为丙类