万科防渗漏施工方案.docx

奉贤区南桥新城13单元26A-04A、27A-05区域地块地下防渗漏专项方案中天建设集团有限公司2015年6月工程概况1、工程信息工程名称：奉贤区南桥新城13单元26A-04A.27A-05区域地块建设单位：上海南科房地产有限公司设计单位：上海中房建筑设计院有限公司监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司施工单位：中天建设集团有限公司2、工程地理位置及周围环境情况本工程位于奉贤区南桥新城，西临贤浦路，北临太保港，东临大寨河，北临秀韵路。基地占地面积5.85万平方米，±0.000相当于绝对标高+5.90米，场地自然地坪标高3.4米。地下一层、1~6#、8~13#、15~17#房为地上14层高层住宅，其中1、2、8、9#房底部设置1至2层的商业服务网点；7#房塔楼为23层高层住宅，裙房为2层商业；14#房塔楼为 18层高层住宅，裙房为局部4层商业；18#房为局部4层商业街。总建筑面积191556m2（含地下）。编制依据设计图纸《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2008《地下工程防水技术规范》GB50208-2008三、一般要求及说明1、混凝土抗渗等级要求为P6。严格检查商品砼的类别、数量、配合比，查验商品混凝土拌合时间，记录搅拌车的进场时间和卸料时间，控制商品预拌混凝土的塌落度，严格控制混凝土用水量，减少混凝土收缩。现场浇筑时严禁在商品混凝土中加水。2、混凝土浇筑时，为减少混凝土水化热升温，采取下列措施：①降低混凝土入模温度，控制混凝土出盘温度，通过用草袋或麻袋包裹混凝土输送管道并浇水降温来降低混凝土入模温度。②地下室外墙混凝土应分层浇筑，每层浇筑高度应控制在500mm左右，振捣混凝土不能漏振、过振，振捣时间宜在20-30s左右，振捣间距400~500mm，避免产生混凝土不密实和离析现象的产生。③做好混凝土养护工作，前期可带模保温，保湿养护7天，拆模后保湿养护14天。考虑到夏季施工，适当缩短带模养护时间。3、混凝土振捣，主要采用插入式振动器和平板振动器。在框架梁柱节点的钢筋密集处，可选用直径Φ35小振动棒，插入式振动器每间隔500一次，快插慢拔，分层浇筑时，应插入下层砼5cm，避免冷缝，振捣密实。4、本方案主要针对地下室防渗漏，防水部分从简。四、地下室外墙抗渗。1、工艺流程：?浇筑混凝土→对拉螺杆处理→缺陷修补→防水附加层→防水层→防水保护层→室外回填土。2、节点图：3、构造做法：?(1)浇筑混凝土?a.地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。?b.地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。?c.模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。?d.严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。?e.拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早（应带模 7d），养护时间不少于 14 天。?f.养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。?(2)对拉螺杆处理?按后面“一次性止水螺杆节点处理”执行。(3)质量控制点：?a.模板紧固使用一次性止水螺杆?b.施工缝、后浇带处设置止水钢板?五、地下车库顶板临时道路处防渗漏。地下车库顶为框架墙结构，设计顶板结构标高为-1.350m，地下室净高3.00m，地下室顶板厚度250mm，顶板梁、板混凝土强度C35。由于现场狭小，在地下室顶板上需堆放建筑材料，行使重型机械设备（如砼水泥搅拌运输车、钢筋运输车、施工电梯等），地上部分商品混凝土施工时需要在顶板上停置满载40t商砼车，为了不造成地下室顶板因施工荷载或堆载大于顶板设计荷载时，顶板挠曲变形或裂缝，故本工程要对地下室顶板进行支撑加固,拟采用钢管支撑在底板范围撑顶，将受力传到基础底板，钢管间距为900mm，上下为槽钢，并在道路顶板上拟设计的8米宽行车道上增加100厚C25商品混凝土保护层,内配置一层Φ6@300双向防裂构造钢筋。临时道路局部区域有后浇带贯穿部分，在道路使用前封闭。临时通道尽量选择图纸上设计的消防通道路线。具体范围见附图。六、沉降式填充处防渗漏沉降处由于应力集中边角处容易产生裂缝，故在四个角增设钢筋，附加筋尺寸同板。如下图：七、地下混凝土防渗水细节1、地下室混凝土后浇带（1）、地下室底板后浇带①做法说明：?a.底板后浇带下部须设基槽，做成后的基槽表面须比底板底面低120mm，两边放坡45度，上部宽度各大出后浇带500mm。?b.底板后浇带下部须设防水附加层，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带500mm。?②工艺流程：?后浇带基槽→浇筑底板混凝土→清理后浇带→浇筑后浇带混凝土→养护。?③节点图：??④构造做法：?a.后浇带基槽?底板下后浇带基槽做法除在混凝土垫层上部增加一层防水附加层外，其余顺序与底板下部做法相同，防水附加层宽度需在两边