吟月园项目质量计划.doc

1 、工程概况 1．1工程概况 长安新城吟月园工程概况一览表 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 长安新城吟月园1-4#楼工程 2 工程地址 北京市丰台区长安新城吟月园工程组团住宅小区，南临水衙沟路 3 建设单位 北京大成开发集团有限公司 4 设计单位 北京方略建筑设计有限责任公司 5 监理单位 北京经拓工程建设监理中心 6 质量目标 结构工程：争创北京市优质结构工程 单位工程：确保北京市区县级优质工程 7 工程功能 住宅楼 8 抗震等级 按地震设计烈度八度设防 9 耐久年限 二级（50年） 10 建筑分类 二类 11 耐火等级 二级 12 重要性类别 丙类 13 安全等级 二级 14 建筑规模 建筑面积 总 面 积 81773m2 吟月园1#楼 40387 m2 吟月园2#楼 6357 m2 吟月园3#楼 7343 m2 吟月园4#楼 27686 m2 层数 吟月园1#楼 地上12层，局部17层，地下1层 吟月园2#楼 地上8层，地下1层 吟月园3#楼 地上9层，地下1层 吟月园4#楼 地上12层，局部17层，地下1层 层高 吟月园1#楼 地下一层层高为3.90m，地上1-17层层高为2.70m 吟月园2#楼 地下一层层高为3.60m，地上1-8层层高为2.70m 吟月园3#楼 地下一层层高为3.60m，地上1-9层层高为2.70m 吟月园4#楼 地下一层层高为3.60m，地上1-17层层高为2.70m 15 结构形式 基 础 筏板基础 主 体 全现浇钢筋砼剪力墙结构 局 部 框支结构 二次结构 陶粒砼空心砌块、陶粒空心条板、煤矸石实心砖 16 标高 (m) ±0.000 绝对标高 吟月园1#楼 55.600 吟月园2#楼 55.700 吟月园3#楼 55.600 吟月园4#楼 55.500 檐口高度 吟月园1#楼 30.300、43.800 吟月园2#楼 22.200 吟月园3#楼 24.900 吟月园4#楼 27.600、46.500 室内外高差 0.45 基底标高 吟月园1#楼 51.165（-4.435）；50.965（-4.635） 吟月园2#楼 51.615（-4.085）； 吟月园3#楼 51.665（-3.935）；51.515（-4.085） 吟月园4#楼 51.365（-4.135）；51.065（-4.435） 17 结构尺寸 （mm） 混凝土墙体 300、200、160 基础底板 月1#楼 500、700 月2#楼 300、450 月3#楼 300、450 月4#楼 500、800 板：200、150、120、100、80 18 混凝土 强度等级 基础垫层 C10 基础底板、梁、地下室内外墙 C30 掺外加剂P6 一般墙、梁、柱 C30 框支梁、柱 C40 楼层板 C25 19 砌体砂浆 强度等级 M5水泥砂浆 20 保 温 方 式 墙体保温 外墙保温采用内贴60厚聚苯板保温材料（局部外贴），邻楼梯间墙贴聚苯板保温，电梯井道贴40厚聚苯板 屋面保温 平屋面 100厚加气砼块，50厚聚苯复合板保温层 坡屋面 V125彩色压型钢板（夹芯保温板） 21 屋面做法 平屋面 88J1-X1屋3改-A3.Ⅱ5 坡屋面 8J1-X1坡屋9B，板厚100 22 外墙做法 深灰色外墙仿石涂料、彩色外墙涂料 23 楼地面做法 水泥楼地面、铺地砖楼地面 24 内墙做法 耐擦洗涂料墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面 25 顶棚做法 板底喷涂顶棚、矿棉吸音板吊顶 26 门窗 单元门 彩色钢板门 内门 木门、防盗防火门、防火门 外门窗 6毫米厚净面双玻塑钢门窗 27 防水做法 平屋面 采用一道共4厚SBS防水卷材与一道3厚SBS改性沥青涂料组合 坡屋面 采用一道1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料加压型钢板 地下室 地下室防水采用钢筋砼自防水+卷材外贴防水，做法见88J6页22② 28 电梯 型号 待定 技术指标 载重800Kg、1000Kg，速度1m/s 井道尺寸 1900×2000mm；2200×2140mm（宽×深） 29 相关专业 采暖、给排水、电气、消防 1．2工程特点 全现浇剪力墙结构，工期紧任务重，标准高。 本工程使用的新技术，新工艺，新材料，新设备主要有：钢筋电渣压力焊、钢筋直螺纹连接、钢质大模板、地下室防水砼、外墙内保温、节能塑钢门