住宅楼、1-9#会所五项施工组织设计.doc

一、工程概况 1.1 工程简介 序号 项 目 内容 1 工程名称 广阳苑1-1#楼、1-2#楼、1-7#楼、1-8#楼、1-9#楼工程 2 地理位置 房山区长阳镇长阳一村 3 建设单位 中铁嘉业（北京）投资有限公司 4 设计单位 华通设计顾问工程有限公司 5 监理单位 北京市双利工程建设监理有限责任公司 6 勘察单位 北京市城乡建设勘察设计院 7 质量监督单位 房山区建设工程质量监督站 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土梁板结构 3 地基 地基承载力 fak=130Kpa 4 地下防水 混凝土自防水 C30S6 柔性防水 SBS防水卷材二道做法（卷材厚度3+3） 5 混凝土强度等级 基础底板 C30S6 地下室外墙 C30S6 剪力墙、梁、板、楼梯 C30 垫层 C15 后浇带 比原砼高5MPa的无收缩砼 6 抗震等级 工程设防烈度 8度 抗震等级 二级 7 钢筋类别 一级钢筋 6、8、10等 二级钢筋 12、16、18、20、22等 8 钢筋接头 形式 剥肋滚压直螺纹 直径≥18的钢筋接头 搭接绑扎 直径＜18的钢筋接头 9 结构断面 尺寸（mm） 外墙厚度 300 内墙厚度 200、300 连梁断面尺寸 450X450、450X550、400X300等 楼板厚度 300等 二、管理目标 工期目标：2009年09月01日开工，2010年10月1日竣工，总工期396天。 质量目标：建设单位要求：合格。 公司要求：结构长城杯。 安全目标：确保本工程施工期间无重大安全责任事故发生，杜绝死亡事故，杜绝传染病的发生，轻伤事故频率控制在3‰以内。 环境管理目标：创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地。 三、施工部署总的原则、顺序 整个施工又可分为四个阶段，即： 第一阶段：地基与基础施工阶段； 第二阶段：主体结构施工阶段； 第三阶段：装修及专业设备施工阶段； 第四阶段：竣工收尾阶段。 针对本工程施工特点，为了加快进度、便于施工管理，根据工程量、劳动力情况，基础底板按后浇带划分为2段；1#、2#、8#楼地下及地上部分以23、37轴为界，7#楼以25、52轴为界划分为三个施工流水段进行施工。 1-1#、1-2#、1-7#、1-8#楼基础底板流水段划分 四、施工总体安排 工程安排两次结构验收：施工至地上五层时，验收地下部分结构至二层结构；结构封顶后在进行一次结构验收。第一次结构验收即插入地下室装修、外墙防水、回填土施工和二次结构施工及样板间施工；机电设备专业进行同步配合及穿插；确保工程的每个分项能及时地、有组织、有步骤地施工，各分包工程做到及时插入，确保整体工程总进度，从而实现工期目标。内装修施工要根据“先湿作业后干作业”、“先顶及墙面后地面”、“先楼层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与其他各专业以及与分包的协调工作和成品保护工作。 五、劳动力计划表 序号 工种 基础 施工阶段 主体结构 施工阶段 主体结构插入 装修施工阶段 装修 施工阶段 01 钢筋工 220 160 100 10 02 木 工 260 200 60 20 03 混凝土工 50 50 30 5 04 瓦 工 20 5 60 60 05 抹灰工 10 10 60 60 06 架子工 30 20 30 20 07 油 工 40 100 08 电焊工 5 5 5 5 09 电 工 30 30 30 50 10 水暖工 30 30 60 60 11 机械工 8 8 8 8 12 气焊工 5 5 10 5 13 信号工 16 16 16 14 壮 工 20 20 40 40 15 合计 704 559 549 443 六、主要项目施工方法 1、测量放线 A、基槽放线采用两点间通视测量法施工。 B、楼层放线：采用拉通长钢尺，各段之间采用经纬仪进行引测轴，同时应用线坠检查。 C、高程传递：每次从正负0.000往上直接往上量。避免误差积累。 D、外围轴线传递：用经纬仪投测，盘左盘右取中。 E、50线抄测应进行高程闭合差复核。 2、防水工程 本工程地下室防水等级为一级，采用刚性防水（混凝土自防水）与柔性防水（SBS改性沥青防水卷材）相结合的复合设防做法。抗渗混凝土采用C30(基础底板、-2～-1层挡土墙抗渗等级为S6)，柔性防水采用双层改性沥青防水卷材。施工缝采用20*30膨胀止水条，主体与坡道、台阶相连处采用橡胶止水带。屋面防