光明新区规划doc.doc

目 录 背 景 篇 3 第一章 规划背景 3 一、 新区成立的历史机遇 3 二、 编制新区规划的需求 3 第二章 规划依据 4 一、规划编制依据 4 二、参考文件 4 三、规划范围及规划期限 4 四、主要上位规划解读 5 现 状 篇 7 第三章 现状概况 7 一、区域位置 7 二、自然状况 7 三、社会经济 7 四、现状人口 8 五、土地利用 8 六、公共设施 9 七、道路交通 11 八、现状问题 11 目 标 篇 14 第四章 理念与构想 14 一、发展条件 14 二、发展理念 16 三、发展构想 17 四、空间模型 17 第五章 目标与策略 18 一、规划目标 18 二、发展策略 19 第六章 “绿色城区”指标体系 19 一、研究指标体系的意义 19 二、构建指标体系的目标 19 三、指标体系借鉴与参考 20 四、指标体系选择原则 20 五、指标体系一览表 22 六、指标体系的解释 25 七、指标应用的说明 28 第七章 功能定位与发展规模 30 一、功能定位 30 二、发展规模 31 规 划 篇 33 第八章 “绿色城区”空间布局 33 一、土地综合利用规划 33 二、城市结构与空间布局 34 三、建设用地利用规划 41 第九章 “绿色城区”支撑体系 44 一、绿色的生态格局 44 二、绿色的产业结构 45 三、绿色的交通系统 47 四、绿色的空间组织 50 五、绿色的公共服务 50 第十章 “绿色城区”市政规划 56 一、给水工程规划 56 二、污水工程规划 58 三、雨水及防洪工程 60 四、绿色用水规划 63 五、电力工程规划 65 六、通信工程规划 68 七、燃气工程规划 70 八、环境保护规划 72 九、环卫设施规划 76 十、综合管沟规划 79 第十一章　城市更新 81 一、城市更新目标 81 二、城市更新策略 81 三、城市更新对象 82 四、重点更新改造地区 82 第十二章 近期建设指引 83 一、新区建设启动策略 83 二、近期重点推进片区 84 三、近期重点建设项目 84  背 景 篇 第一章 规划背景 一、 新区成立的历史机遇 2007年5月28日，深圳市委、市政府决定在光明、公明两个街道基础上成立光明新区，第二章 规划依据 一、规划编制依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市规划编制办法（第146号）》、《深圳市城市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》以及国家、广东省和深圳市相关法规和规范。 2、《深圳市城市总体规划（2007-2020）》（在编）、《深圳市西部高新组团分区规划（2006-2020）》、《深圳市干线道路网规划》、《深圳市轨道交通近中期规划》、《深圳市轨道交通近期建设规划》、《深圳市基本生态控制线管理规定》、《深圳市绿地系统规划（2002-2020）》、《深圳市城市近期建设规划（2006-2010）》以及其它经批准的相关规划文件。 二、参考文件 主要为正在开展的相关专项规划研究成果，包括：《茅洲河（光明新区段称茅洲河，下同）流域水环境综合整治工程》、《深圳市公明供水调蓄工程》、《光明新区综合交通整治规划》、《深圳市蓝线规划》、《宝安区水环境综合整治规划》、《深圳市市政共同沟布局规划》、《深圳市住宅小区雨水利用规划》、《深圳市再生水利用布局规划及海水利用研究》、《光明中心区城市设计》等。 三、规划范围及规划期限 1、规划范围：本规划编制范围为光明新区行政辖区，包括公明、光明两个街道办，规划总用地面积为156.13平方公里。 2、规划期限：本规划期限为2007-2020年，其中近期为2007-2010，远期为2010-2020年。 四、主要上位规划解读 1．《深圳市城市总体规划（2007-2020）》 必威体育精装版编制的《深圳市城市总体规划（2007-2020）商业、文化西部生态文化旅游圈光明森林公园、光明光明星级酒店 规划范围 规划年限 用地面积（km2) 建设规模（km2) 人口规模（万人) 人均建设用地（m2) 组团规划 光明、公明、石岩 2005-2020 221.15 88.39 75 118 新区规划 光明、公明 2007-2020 156.13 71.81 80 90 为保证已批规划的延续性，原组团规划与新区发展思路一致的、已落实为执行依据的内容将得到保留和延续，包括由组团规划确定的主次干道框架和基本功能结构。同时根据新区新的规划定位、规划构思和建设规模预测，优化局部地区的发展目标和产业结构、调整市政基础设施配置标准，补充公共交通、非机动车交通、城市设计等相关内容；结合已批或在编专项规划、法定图则、已批用地、已确定的重大项目选址，对交通布局、用地布局、公共设施和市政设施选址、绿地系统、标准分区进行修正。 现 状 篇 光明