成交-贷款必威体育精装版PPT.ppt

本作品采用知识共享署名-非商业性使用 2.5 中国大陆许可协议进行许可。 专业交流 模板超市 设计服务 NordriDesign中国专业PowerPoint媒体设计与开发 本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（ 简称“CCPL” 或 “许可”） 条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。 如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。 查看全部… Page ? * 目录 商业贷款知识 公积金贷款知识 组合贷款 Page ? * 商业贷款 商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前济南市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 商业贷款 Page ? * 网签协议范例 资金不予托管声明范例 房屋他项权证范例 商业贷款(房产为个人) Page ? * 商业贷款(房产为单位) 商业贷款 Page ? * 商业贷款 Page ? * （部分银行只贷到“万） 商业贷款 Page ? * 月还款=贷款年限对应系数×贷款金额（万元） 贷款本息和=月还款×12个月×贷款年限 公积金贷款 Page ? * 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。 公积金贷款 Page ? * 累积缴存公积金6个月以上（含），且当前缴存状态正常，以前申请的公积金贷款已还清的。 年龄限制：男18-65岁 女18-60岁 贷款年限：房龄+贷款年限≤50 最长不超过30年 公积金贷款 Page ? * 公积金贷款 Page ? * 公积金贷款 Page ? * ◆住房公积金贷款额度每户不高于50万元，最低不低于1万元贷款限额 ◆两种计算公式： 公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存款额之和除于单位和个人缴存比例之和*12个月*贷款年限*40% （贷款年限是20年以上的可以乘以50%） 公积金贷款额度=借款人公积金帐户储存余额的15倍 公积金贷款 Page ? * 资料：商贷+公积金 流程：和公积金贷款流程相同 利率：公积金部分执行公积金利率，商贷部分执行商贷利率 组合贷款 商业贷款 Page ? * 评估费: 评估值的5‰ 金融代办费：贷款额的1% 本作品采用知识共享署名-非商业性使用 2.5 中国大陆许可协议进行许可。 专业交流 模板超市 设计服务 NordriDesign中国专业PowerPoint媒体设计与开发 本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（ 简称“CCPL” 或 “许可”） 条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。 如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。 查看全部…