中央空调年度维保方案.doc

中央空调年度维保方案 结合贵公司中央空调使用性质，营业性，人口密集场所，区域网点多的实际情况，经我公司技术工程师研究商讨，保证空调正常运行，不影响正常营业，制订以下维保方案，空调维护保养主要分为两部分，一部分是保养，一部分是维修。 保养： 主机部分： 1、检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，包括：压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置、，在运行一段时间后，对个电器元件接线处进行紧固（一般在换季使用前进行）。检查压缩机冷冻油情况，该补加就补加，该更换的就更换。运行电流， （2）、检查蒸发器、冷凝器氟路水路连接处是否正常，如有需要，进行修补。检查两器的换热情况。检查两器各温度探头是否正常。检查两器是否的清洁度。 （3）、检查节流装置是否正常，过热度是否达到最优。检查膨胀阀其他附件（感温包、调节栓等）是否正常。 （4）、检查控制电路：检查电路中的各元件运行是否正常（如空开、接触器等）。。 二、末端部分： （1）、末端（风盘、、新风机等）的（2）（3）、末端（4）、检查末端清洁度（5）、或更换（6）、（7）、、加湿器 （8）、电机三、循环水路部分： （1)、：清洗完成后 （2）：。（3）、： （4）、冷冻冷却循环水泵： （5）循环管路：检查各管路是否有泄漏处，保温是否达到要求。 序号 项目名称 检查维护内容 室 内 机 1 空调回风滤网 清洗回风滤网 2 蒸发器 检查蒸发器并根据情况清洗 3 电子膨胀阀 检查电子膨胀阀执行动作是否正常 4 温度传感器 检查并测量温度传感器阻值是否正常 5 排水泵 检查排水泵运转和排水是否正常 6 冷凝排水系统 检查冷凝排水系统是否正常 7 冷媒管保温 检查保温是否完好并修复 8 风扇电机 检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡 9 线控器 检查线控器输入输出是否正常液晶显示是否正常菜单设置是否正常 10 接线端子 检查并紧固接线端子 11 供电电源 测量供电电源是否正常 12 电路板 检测电脑版各项输入输出是否正常 13 冷凝水脱水盘 检查并清理脱水盘杂物 14 送风温度 测量空调送风温度是否符合标准 15 送风量 测量空调送风量是否符合标准 16 设备接地及绝缘 测量设备绝缘是否良好 17 固定设施 检查并紧固设备固定螺丝及支架 18 空调面板 检查清洁空调面板 19 传感器 检查回风温度传感器是否良好检查蒸发盘管温度传感器是否良好 室 外机 1 压缩及部分 检测压缩机绝缘电阻检测压缩机电流检测压缩机冷却检测压缩器排气温度 2 制冷系统 检测系统排气压力检测系统吸气压力检查系统有无漏点检测系统冷媒量是否充足 3 冷冻油 检测压缩机绝缘电阻检测压缩机电流检测压缩机冷却检测压缩机冷冻油是否充足 4 四通阀 检查四通换向阀制冷制热切换是否正常检查四通换向阀是否串气检查四通阀线圈是否正常 5 过滤器 检查过滤器是否有阻塞 6 膨胀阀 检查电子膨胀阀节流调节是否正常检测电子膨胀阀线圈工作是否正常 7 储液罐 检查储液罐是否良好 8 高压开关 检测高压保护开关动作是否正常校正高压保护开关点是否正确 9 低压开关 检测低压保护开关动作是否正常校正低压保护开关点是否正确 10 传感器 检查排气温度传感器是否正常检查排气压力传感器是否正常检查吸气压力传感器是否正常检查环境温度传感器是否正常检查盘管温度传感器是否正常 11 单向阀 检查单向阀工作是否正常 12 冷凝风机 检查电机电流检查电机电源检查电机轴承是否良好检查风机扇叶是否良好检查风机动平衡是否正常 13 冷凝器 检查冷凝器是否散热良好检查冷凝器翅片是否有脏堵药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢 14 供电电源 检查供电电缆是否正常检查并紧固接线端子检测供电电源电压是否正常 15 电控部分 检查电脑主板供电电源是否正常电脑版输入输出是否正常电脑版除尘处理 16 变频控制部分 检测变频板是否工作正常检查变频器散热风机工作是否正常检测整流电路是否工作正常检测变频模块工作是否正常 17 冷媒管 检查冷媒管保温是否完好检查冷媒管是否有漏点 18 设备固定及坚固部件 检查设备固定装置是否完好紧固松动的螺丝及部件 五、所有控制柜的维护保养： 项目 维护保养内容 交流接触器维修保养 a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒； b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器； d)清洁铁芯上的灰尘及脏物； e)拧紧所有紧固螺栓 热继电器维修保养 a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有