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东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼 房屋结构安全鉴定报告书 报告编号 建工鉴字【2016】16124号 房 屋 结 构 安 全 鉴 定 报 告 房屋名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼 报告编号：建工鉴字［2016］16124 一、委托单位/个人概况 单位名称（个人） 东莞嘉宝电子实业有限公司 联系电话 / 房屋地址 东莞市凤岗玉泉工业区兴园路8号 委托日期 2016年10月 二、房屋概况 房屋用途 一层车间、二层办公 竣工年份 2016年 结构类别 钢筋砼框架结构3672m2 层 数 二层 建筑高度 15.0m 三、房屋安全鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构安全鉴定 四、勘查方案： 1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史； 2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、支撑体系布置、钢结构构件截面尺寸等； 3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 4.地基基础勘查：地质勘探了解地质情况、地基变形及沉降、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)，基础类型、尺寸及埋置深度； 5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等；钢结构构件连接焊缝外观质量检测、表面涂层、变形情况等； 6.结构复核计算：复核计算原设计文件及房屋现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。 五、鉴定结论： 本房屋的结构安全性评定为二级，满足结构使用安全要求，可按现状用途继续安全使用；本房屋的安全状态为B类，在正常使用条件下的下次安全检查日期为2021年11月。要求业主在使用过程中应同时结合沉降观测使用，确保建筑物安全。 六、处理建议： 建筑物使用期间应注意定期维护检查，防止钢构件锈蚀，如需进行涉及结构荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。要求业主在后期使用过程中，楼面活荷载≤2.5kN/m2，不上人屋面活荷载≤0.5kN/m2。建筑物的使用期间不得擅自改变现状（如加墙、拆墙、改变使用功能等）。 七、鉴定单位技术负责人签章： 现场勘查： 宋杰、田志勇 校 对： 宋杰 复核计算： 田志勇 审 核： 万雄斌 报告编写： 田志勇 审 定： 万雄斌 （一级注册结构工程师盖章） 鉴定单位（公章） 鉴定日期：2015年11月24日 目 录 一. 项目概况 二. 检测方案 三. 鉴定依据 四. 房屋现状调查及结构检测 五. 技术分析 六. 鉴定结论 七. 建议及要求 附件一、房屋现状照片及现场检测照片 附件二、房屋现场测绘图 附件三、检测报告 附件四、主体结构复核计算书 一 项 目 概 况 表1-1 工程名称 东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼 工程地址 东莞市凤岗玉泉工业区兴园路8号 使用现状 已投入使用 竣工年份 2016年 委托单位 东莞嘉宝电子实业有限公司 委托时间 2016年10月 委托目的 建筑物使用功能核定和结构安全鉴定 建设单位 东莞嘉宝电子实业有限公司 设计单位 深圳星蓝德工程顾问有限公司广东建工设计院有限公司东莞市凤岗建筑工程公司广东省建东工程监理有限公司层15.0m 主体结构形式 钢筋砼框架结构+钢结构 基础形式 桩基础0月业主委托我院对该房屋进行结构安全鉴定。接受委托后，我院派出了检查勘察队伍于2016年10月对建筑物进行现场勘查、收集资料等。 根据《筑可靠性鉴定标准》、2根、混凝土板 三 鉴 定 依 据 （一）本报告编写依据： 1.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008 2、《建筑抗震鉴定标准》GB 50023－2009 3.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004 4.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010 5.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001 6.《钢结构设计规范》GB50017－2003 7.《建筑钢结构焊接技术规程》J218－2002 8.《门式刚屋架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102：98 9.《城市危险房屋管理规定》 10.国家现行结构设计规范 11.现场勘查及检测结果等 四 房屋现状调查及结构检测 （一）房屋原始资料： 表4-1. 图纸、资料 岩土工程勘察报告 无 有□ 勘察单位：委托单位未能提供 原设计建筑施工图 无 有□ 设计单位：委托单位未能提供 原设计结构施工图 无□ 有