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工程法律法规2016年一级建造师考试☆☆建设工程基本法律知识☆宪法：组织法、选举法、国籍法、自治法民法商法：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招投标法行政法：行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法经济法：统计法、土地管理法、标准化法、节约能源法、反垄断法社会法：劳动法、安全生产法、劳动合同法刑法——诉讼与非诉讼程序法宪法：人大制定法律：人大及人大常委制定、国家主席签署、如“……法”行政法规：国务院制定、总理签署、如“……条例”地方性法规、自治条例和单行条例：地方人大及常委定、如“地方……条例”部门规章：国务院各部门制定、如“……办法”“……规定”“……实施细则”地方政府规章：人民政府制定、如“地方…办法”“地方…规定”“地方…实施细则”效力：宪法→法律→行政法规→地方性法规（部门规章）→地方政府规章法律之间，同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，人大常委裁决行政法规之间，同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，国务院裁决地方性法规、规章不一致：1）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致，由制定机关裁决 2）地方性法规与部门规章对同一事项不一致，国务院提出意见，认为适合地方性法规的，就适用地方性法规的规定；认为适合部门规章的，应当提请人大常委裁决 3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项不一致，由国务院裁决 4）授权制定的法规和法律法规不一致，由人大常委裁决行政法规、地方性法规、自治条例、规章公布30日内备案，宪法、法律无需建设法律、行政法规和行政法的关系：一方主体是政府、一方行使行政权力建设法律、行政法规和民法商法的关系：权利义务关系、平等主体之间的关系、主要是财产关系（体现在补偿性、财产性）审计决定自送达之日起生效，先复议在诉讼；审计决定不影响合同关系，不能作为处理合同纠纷、合同结算的依据，合同另有约定或约定不明的除外法人应当具备的条件：依法成立；有必要的财产或经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任（法人和组织的最大区别）法人以它的主要办事机构所在地为住所总公司、分公司一个法人；母公司、子公司俩个法人法人分为企业法人（核准登记）和非企业法人（行政法人、事业法人、社团法人）无须核准登记法人不是人，是组织或单位；项目部不是法人，是内设机构项目经理是企业法人授权在项目的管理者，其法律后果由企业法人承担代理的法律特征：权限范围内；以代理人的名义；具有法律意义；法律后果归于被代理人代理的主要种类：委托代理（建设工程多为此种）、法定代理、指定代理建设工程的承包活动不得委托代理可以被委托为诉讼代理人：律师；亲属及工作人员；社区、单位及社区推荐的公民招标代理机构具备的条件：营业场所和相应资金（钱）；编制标书和评标的专业力量（技术）；专家库（人）授权委托书应当载明：代理人姓名或名称，代理事项，权限和期限，委托人签名或盖章；授权不明的，被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任委托代理终止：代理期间届满或代理事务完成；被代理人取消委托或代理人辞去委托；代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或代理人的法人终止被代理人死亡，委托代理是不一定终止的法定代理或指定代理终止：被代理人取得或者恢复民事行为能力；被代理人或者代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；指定代理的人民法院或指定单位取消指定；由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭转托他人代理应当事先取得被代理人的同意，紧急情况下除外本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意无权代理三种表现形式：自始未经授权；超越代理权；代理权终止无权代理是否有效，看被代理人是否追认表见代理构成要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；须本人存在过失；须相对人为善意（表见代理为无权代理，但有效）物权：直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权物权的特征：支配权；绝对权；财产权；排他性所有权：依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。包括：占有权、使用权、收益权、处分权用益物权：对他人的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益（没有处分）的权利。包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权；前3个要登记，地役权不需登记担保物权：抵押权、质权、留置权城市市区土地：国家所有；农村土地和城市郊区土地：集体所有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立；可以采取出让或者划拨的方式；自登记时设立住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期地役权：为使自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利（利用他人的不动产为自己创效益的权利）；不需要登记，未经登记不得对抗善意第三人；地役权与使用权不能分开使用权转让，地役权也跟