一级建造师-经济2016考点讲义.pdfVIP

1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 【考点1】影响资金时间价值的因素 资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中随时间变化而产生增值，其增值部分 就是原有资金的时间价值。 资金的使用时间 资金数量的大小 影响资金时间价值的因素包括 资金投入和回收的特点 资金周转的速度 【考点2】利息和利率的概念及利率高低决定因素 利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是一种衡量资金时间价值的绝对尺度；利率是一 种衡量资金时间价值的相对尺度。 题目有说明时，利息按期支 单利 付时采用 利息计算 间断复利（实际应用） 复利 连续复利 社会平均利润率。（社会平均利润是利 率的最高界限） 供求情况； 利率高低的决定因素包括 风险 通货膨胀 借出资本的期限长短。（影响风险的大 小） 【考点3】现金流量图的绘制 第1 页/共118 页 1、对象：技术方案。 2、时间轴，每一刻度是一个时间单位，可以是年、月、日等。（资金支付周期）０ 表示起点，数字表示期末。 3、现金流量：对投资人而言，上方箭线的方向表示CI （现金流入）与下方箭线CO （现 金流出）。 4、箭线的长短需要能适当体现流量的差异，在箭线上方或下方体现现金流量的数值。 5、箭线与时间轴的交点为现金流发生的时点。 现金流量的基本要素：现金流量的大小；方向；作用点（现金流量发生的时点） 【考点4】一次支付及等额支付系列的现金流量 1）一次支付终值公式F＝P （1＋i）n＝P （F ／P，i，n） 2）一次支付现值公式P＝F （1＋i）-n＝F （P ／F，i，n） 【考点5】名义利率和有效利率的计算 按单利计算所得到的利率是名义利率，按复利计算所得到的是实际利率。 第2 页/共118 页 名义利率（r）的计算公式（不同周期的名义利率成倍数关系） 有效利率的概念，当每年有多次计息的时候，按复利计算所得到的利率为年有效利率 例题（2015）关于利率高低影响因素的说法，正确的有（） A.利率的高低首先取决于社会平均利润的高低，并随之变动 B.借出资本所承担的风险越大，利率越低 C.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高 D.社会平