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方 案 设 计 说 明目　　录第一章 　　设计总说明第二章 　　总平面设计说明第三章 　　建筑设计说明第四章 　　结构设计说明第五章 　　给排水设计说明第六章 　　电气设计说明第七章 　　暖通设计说明第八章 　　消防设计说明第九章 环境保护第十章劳动安全卫生设计说明第十一章 投资概算及资金筹措第一章 设计总说明第一章 设计总说明设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012项目位置及概况设计范围依据当地相关规定及指导文件。设计指导思想和主要设计原则1．设计指导思想坚持高起点、高标准、高效率、高水平的设计标准。最大限度降低开发成本，优化资源配置，基建3场地实行统一规划。在满足规划要求的前提下，充分提高土地利用率，考虑经济利益的同时，重视环境方面的协调。对区域内道路交通组织、功能分区、绿化系统等方面做统一规划、统一协调。精心设计。2.设计主要原则总体设计既要满足业主的功能需要，又要符合城市规划，消防、环保、卫生、绿化部门的有关规范及规定。厂房设计在平面功能上既要考虑通用性，又要考虑实用性，建筑处理既要简洁、美观、大方，又要经济适用，易于保养。项目组成及面积主要经济技术指标总用地面积66739㎡总建筑面积103025㎡其中地上部分（计容）99706㎡地下部分3319㎡容积率1.49建筑密度34.1%绿地面积18350㎡绿地率27.5%建筑层数以4-7层为主宿舍住宿规模1000人机动车泊车数217辆　其中室外机动车位(地上)175辆　室内机动车停车位（地下）42辆　项目名称数量单位总建筑面积103025㎡其中地上建筑面积99706㎡其中生产区1#标准厂房18175㎡2#标准厂房18394㎡3#标准厂房22867㎡5#标准厂房10569㎡6#标准厂房10569㎡合计80574㎡生活区宿舍8637㎡办公5870㎡食堂及服务4625㎡合计19132㎡地下建筑面积3319㎡其中地下机动车车库2197㎡设备用房1122㎡项目占地面积（㎡）比例（%）总用地面中建筑用地2277134.1硬质场地2561538.4绿化用地1835027.5非生产配套建筑占地面积46336.9国标《民用建筑设计通则》【GB 50352-2005】国标《建筑设计防火规范》【GB 50016--2014】国标《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》【GB 50067-97】国标《中小学校建筑设计规范》【GB50099—2011】国标《办公建筑设计规范》【JGJ 67-2006】国标《体育建筑设计规范》【JGJ 31-2003】国标《图书馆建筑设计规范》【JGJ38-99】国标《宿舍建筑设计规范》【JGJ 36-2005】国标《饮食建筑设计规范》【JGJ 64-89】国标《托儿所、幼儿园建筑设计规范》【JGJ 39-87】国标《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ 50-2001】国标《建筑工程设计文件编制深度规定》【2003年版】国家、湖南省、衡阳市其他相关法律、法规、标准和规范工程建设基础资料区位学校位于湖南省衡阳市衡南县三塘镇前进村高山组。工程地质以丘陵地貌为主。水文、气象拟建项目所在地地处亚热带季风湿润气候区，具有热量充足、雨水集中、冬冷夏热、四季分明，春温多变，夏秋多早，严寒期短，暑热期长的特点。年均气温17.8摄氏度，年降雨量1268.8毫米左右，全年无霜期为287天。六、设计任务要求概述学校规划总用地面积46663平方米。学校建筑面积按满足城市普通中小学校舍建设标准中合格学校指标要求设计。，办学规模为小学48班，在校学生总数为2160人；幼儿园18班，在校生总人数为540人。功能配置：主要包括教学用房、综合用房、图书信息用房、体艺用房、办公用房、食堂、幼儿生活用房、附属用房，以及250米环形塑胶跑道、篮排球场、广场道路、绿化道路、绿化景观等附属设施。七、设计规模本工程衡南县三塘镇华星小学建设项目，小学按全日制在校生2160人的规模设计，幼儿园按540人设计。总建筑面积为34866㎡，地上建筑面积34866㎡。小学各部分功能通过连廊或垂直交通相连构成整体，总建筑面积为24332㎡，教学楼为4层（含普通教室、教师办公室和谈话室），建筑面积6213㎡，综合楼为4层，（含行政办公、各类专用教室及公共教学用房），建筑面积为5369㎡；食堂为3层(含风雨操场)，建筑面积为4380㎡；宿舍为6层，建筑面积为8370 ㎡。幼儿园为3层，建筑面积为6184㎡。教师公租房为6层，建筑面积4250㎡。相关辅助用房建筑面积100㎡。八、设计标准建筑规模本工程为3类建筑，设计使用年限50年。耐火等级根据《建筑设计防火规范》规定，本项目建筑均属多层和低层民用建筑，耐火等级为二级。地