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英国（上海）筑领国际 设计咨询有限公司 2009.02 《日照城市中心区城市设计国际咨询》 设计意向书 英国（上海）筑领国际 设计咨询有限公司 2009.02 《日照城市中心区城市设计国际咨询》 设计意向书 滨海文化名城：英国卡迪夫 滨海商贸名城：鹿特丹“欧华城” 滨海商贸名城：新加坡“校园城区” 滨海运动名城：迪拜运动城 滨海娱乐名城：布莱克尔滨海旅游带 滨海宜居名城：墨尔本 国内外海滨名城模式 日照成为海滨名城的差距 根据对西班牙毕尔巴鄂、英国卡迪夫、鹿特丹“欧华城、新加坡“校园城区”迪拜运动城、布莱克尔滨海旅游带、墨尔本等世界著名滨海城市的研究比较发现，日照要成为国际滨海城市还有以下方面的不足。 ▪ 在产业定位不明确 ▪ 相关产业配套不足 ▪ 用地功能单一 ▪ 在文化环境上的不足 ▪ 城市特色不够突出 ▪ 人居环境与国际宜居城市具有差距 海滨名城发展经验 品牌提升。通过大型设施和城市事件的带动城市特定产业和产业集群的发展；培育以大体育赛事展示活动为主的体育产业链。 联动发展。旅游区和城区、港区和城区的良好互动，使城区成为旅游区或港区产业配套的有机组成部分，为培育产业集群和形成地域文化提供坚实基础。 亮点带动：利用如滨海商务功能集聚区（functional center ）、知识创意社区等亮点带动区域发展。 生态可持续：倡导公共交通，通过良好的生态环境、多元包容的城市文化和高品质的社区吸引高素质人才入住，注重城市发展的可持续性▪ 日照与国际滨海名城的差距 规划模式 规划理念 发展动力 资源禀赋 案例城市 文化城模式 城市中心区=文化产业区 文化设施 文化事件 文化产品 废弃的滨海工业地带 历史工业建筑 西班牙毕尔巴鄂 美国巴尔的摩 英国卡迪夫 中国香港 商贸城模式 城市中心区=商贸中心 集疏运体系 经济区位优势 荷兰鹿特丹 荷兰阿姆斯特丹 知识城模式 城市中心区= 知识创新区 高素质人才 生态环境 人文环境 新加坡 中国上海 中国大连 运动城模式 城市中心区= 体育产业基地 体育赛事 运动场馆 滨海水域 山地 阿联酋迪拜 马耳他 中国深圳 娱乐城模式 城市中心区= 娱乐场 娱乐设施 地域文化 品牌营销 阳光、沙滩、大海 交通区位优势 英国布莱克普尔 美国迈阿密 生活城模式 城市中心区= 生态步行社区 公交系统 社区服务设施 生态环境 人文环境 澳大利亚墨尔本 瑞典马尔默 1 现状建设问题 问题1：低效扩展，中心不强 问题4：空间缺乏对接和整合 问题6：发展轴线缺乏功能依托 现状公共设施 现状建成区 图例 公共服务设施现状图 城市低密度扩展，配套设施建设跟不上城市扩展的速度，公共设施匮乏，布局零散，层次较低。没有强大的公共服务中心带动社区发展。 大学科技园区和新市区空间规划缺乏整合，轴线无法贯通，无法形成连续的城市公共空间。 岸线使用情况 体育公园 港区 现状建设失控，规划重要的城市发展轴受到居住用地的侵蚀。 阻断了城市发展轴线的居住社区 问题5：城市空间没有与海岸对接 问题7：岸线功能单一，利用不合理 问题2：城中村 现状公共设施 现状建成区 图例 现状公共服务设施规划示意图 海岸线是日照最具潜力的发展区段。但以几何形心为中心的布局方式使得城市中心发展与海岸资源脱节。 城区海岸线周边布局公园和居住功能，没有形成旅游度假功能与海岸线的良好互动。 新区开发没有和城中村改造同步进行，两者空间上相互混杂，影响城市景观的同时，也为未来城中村改造制造了难度 现轴线功能布局规划示意图 居住开发 现两区空间轴线规划示意图 大学科技园区 新市区 建设情况现状 现状新建区域 城中村 图例 问题3：重要的城市绿色廊道没有形成 规划布局的若干开发空间廊道没有得到很好的控制，“引景入城”的开发空间体系实施难度巨大。 开发空间规划与现状建设对比示意图 现状建成区域 规划廊道 图例 我们欣喜得看到日照在近年来城市建设方面取得的巨大成就，但是当以国际滨海城市的高标准去审视新的日照的时候，同时也存在着许多的不足。根据实地调研我认为日照的城市建设在公共空间控制、城市中心聚集、空间资源利用、城市景观塑造、城市开发计划等方面还有较大的提升空间。 2 S W O T 自然资源 蓝天、碧海、金沙滩、秀山构成了日照独有的山海自然资源。良好的岸线资源和生态环境是日照市不可多得的资源和不可替代的核心竞争力。 产业劣势：新区产业核心动力需要提升 旅游产业单一，配套服务业发展滞后;高科园区产业科技含量相对较低; 现代服务业优势不突出;体育产业链需要进一步延伸。 交通廊道向交通节点转移 沿海铁路、日枣高速、日潍高速的建设将改变日照的尽端区位，成为山东省沿海通道的节点地区，大大增强吸纳外部资源的能力。 世界性的金融危机 如何应对危机给城市发展的带来不确定性？ 特色劣势