三润全数字楼宇可视对讲技术方案.doc

智能化小区全数字楼宇对讲系统 设计方案 设计单位:珠海三润电子有限公司 联 系 人： 联系电话： 设计日期: 目录 可视对讲系统 3 1.1 系统概述 3 1.2 园区概况 5 1.3 系统设计思想及依据 5 1.3.1 小区公共部分设计 5 1.3.2 别墅户内设计 5 1.3.3 管理中心设计 5 1.3.4 传输设计 6 1.4 产品功能 6 1.4.1 可视对讲分机 6 1.4.2 智能可视门口机 8 1.4.3 软件管理员机 10 1.4.4 管理中心 10 1.5 典型联网系统示意图 12 1.6 网络环境要求 13 1.7 网络安全保证 14 1.8 产品简介 14 1.8.1 室内机 14 1.8.2 门口机 16 1.8.3 管理软件 18 1.8.4 主要功能： 18 1.8.5 电源 23 1.9 系统配置 24 1.10 系统优势 24 可视对讲 智能化小区在小区物业管理中发挥的不可替代的作用和智能家居在建筑、装饰及生活中的应用已成为势不可挡的历史趋势！在这种趋势下就孕育了数字化小区系统的飞速发展 。 目前国内大部分的智能小区仍然主要建立在模拟技术基础上，虽然也配置了很多智能化子系统，但由于模拟技术的局限性，造成子系统之间没有很好的集成，子系统本身的应用也存在很大的缺陷，家庭内部的智能化系统也仅限于很初级的功能。数字化小区系统是以数字化技术为基础，以宽带网络为核心，以小区高度集成的智能化平台为载体，以家庭为单位，以社区整体为主体实现了各种数字化应用的现代住宅小区。“数字化小区”是在现有“智能小区”的基础上，全面导入数字化技术和信息化技术，从而大幅度提高小区的智能化水平，真正实现家庭的数字化生活。数字化小区包括小区安全防范、互联网应用和物业管理自动化等应用。数字小区系统，在进行功能设计、技术路线选择、设备配置时，必须由市场定位确定功能需求，遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”的原则，从经济性、可靠性、开放性、扩展性和可持续发展性等方面对产品进行全面评价，摒弃概念和炒作，以实用为核心，让业主真切体验到“数字化，网络化”的e时代生活方式，也让物业管理部门感受到很实在的“集成化、自动化”的管理方式 可视对讲系统已成为国内智能小区建设中的必需项目。对讲系统是在各小区、单元门入口安装防盗门和对讲装置，其主要目的是实现访客与住户可视对讲以核实访客身份。住户可通过系统遥控开启防盗门，从而有效防止非法人员的入侵。 但目前国内的可视对讲产品市场仍然存在大量问题，主要体现在： 标准甚多且不规范，技术封闭，升级换代困难； 不同厂家开发出来的产品不能互联，可视对讲系统和其它弱电子系统也基本不能互联； 目前市场主流产品仍大量采用传统模拟传输技术，抗干扰能力差，当有干扰时常出现没有信号或图像不清晰等现象； 传输距离受限制，由于信号衰减，距离远时必需加视频放大器，小区较大时联网困难且成本高； 采用总线技术，实现户户对讲通话时占线情况特别多，因为在同一条总线上只允许两户通话； 功能单一，除少数厂家支持简单的文字信息发布功能外，大部分产品仅限于通话、开锁等功能，设备使用率极低； 不能共用小区综合布线； 功能不够丰富，性能不够稳定，安装服务困难，设备使用率低； 行业内缺乏品牌企业，经营规模偏小，市场竞争常打价格战，服务没有保障，用户投诉较多； 国内部分企业尝试开发数字化产品，由于资金和技术力量不足等原因市场开发不太成功。 本公司经过了对国内市场多年的研究，针对国内市场的上述问题导入国际领先的智能可视对讲系统产品。产品采用全新TFT彩屏显示，使得视频信息更加生动逼真。通过网络上传或下载的精彩图片和铃声；针对现在大多数的楼宇对讲机不能做到视像留言的情况，三润智能可视对讲系统设计了强大的访客语音留言和留影功能，每一个来访者的信息都将被忠实记录和存储，方便查询。 本方案配置如下： 园区概况 本小区是高档住宅小区，现在是由 6 个门口单元组成，暂定 0 台围墙主机，共_621_户，根据甲方提出的 621 户对讲系统要求，本产品选用进口芯片开发而成，设计美观大方、性能稳定、数码编程，全系统矩阵制接线方式。设备功能在功能简要栏说明。 2.1．1、系统布局 根据公寓楼楼栋单元的特点，本系统设计_ 1 台管理中心机、 6 台可视联网门口机，_621 台彩色可视分机，情况进行求助，以及相关设备还有电源控、楼层保护器等设备在配置及预算中详细说明。 根据智能住宅的开发理念，本小区的楼宇可视对讲系统依托，采用国内最先进的高新技术产品，为物业管理提供一套先进便利的管理系统，为居家安全提供一个安全舒适的现代化生活环境。 产品选型：可视对讲系统 《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2000）； 《