服务保障区估算.doc

1、日本R+F 八、主要经济技术指标和工程估算 基本总占地30.23公顷，景观设计面积160000平方米，其中硬质铺装及道路面积约为40000平方米。 硬质铺装部分约为200元/每平米，水景、泳池600元/平米，种植约为150元/平米 九、材料选择： 方案深化设计：30个工作日 扩初设计：30个工作日 施工图设计：45个工作日 2、深圳北林院 技术经济指标与工程造价投资估算 技术经济指标表 服务保障区技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数量 控制层数 一 规划用地 公顷 14.138 二 建筑工程占地面积 建筑面积 m2 22935 95684 其中 （1） 酒店（含锅炉房）占地面积 建筑面积 m2 18790 87260 地上7层 地下1层 （2） 温泉SPA占地面积 建筑面积 m2 900 900 1层 （3） 预留演艺中心占地面积 建筑面积 m2 2871 7000 3层 （4） 景亭占地面积 建筑面积 m2 216 316 1~2层 （5） 茅草亭占地面积 建筑面积 m2 56 56 2层 （6） 淋浴房建筑占地面积 建筑面积 m2 21 21 1层 （7） 水中酒吧占地面积 建筑面积 m2 31 31 1层 （8） 廊占地面积 建筑面积 m2 50 100 2层 三 环境工程总面积 m2 118445 1、 铺装广场占地面积 4752 其 中 （1） 铺装广场 m2 2352 （2） 沙滩 m2 319 （3） 网球场（共3个） m2 2081 2 道路、停车场占地面积 m2 22677 其 中 （1） 一级园路宽6.5米 m2 15990 （2） 二级园路宽2.5~3.0米 m2 1200 （3） 三级园路宽1.5~2米 m2 3412 （4） 停车位 166位 2075 m2 其中 演艺中心 79位 酒店 80位 临时的固定车位 7位 3 景观构筑物 m2 192 其中 （1） 桥(共8座) m2 192 （2） 儿童活动设施(共1套) m2 （3） 水滑梯(共2处) m （4） 九龙壁(共1处) 4 绿地占地面积 m2 78403 5 水体占地面积 m2 12421 四 绿地率 % 55.46 疗养区技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数量 控制层数 一 规划用地 公顷 16.088 二 建筑工程占地面积 建筑面积 m2 26765 47922 其中 （1） 一类疗养用房（共3栋）占地面积 建筑面积 m2 5718 9615 地上2层 地下1层 （2） 二类疗养用房（共3栋）占地面积 建筑面积 m2 1980 3240 地上2层 地下1层 （3） 三类疗养用房（共4栋）占地面积 建筑面积 m2 1372 3120 地上2层 地下1层 （4） 四类疗养用房（共16栋）占地面积 建筑面积 m2 4224 9440 地上2层 地下1层 （5） 综合保障楼（共1栋）占地面积 建筑面积 m2 2060 6642 地上3层 地下1层 （6） 健身中心（共1栋）占地面积 建筑面积 m2 4169 6331 2层 （7） 贵宾接待厅（共1栋）占地面积 建筑面积 m2 6558 8850 地上2层 地下1层 （8） 垃圾站（共1个）占地面积 建筑面积 m2 16 16 1层 （9） 岗亭（共15个）占地面积 建筑面积 m2 89.2 89.2 1层 （10） 景亭（共23个）占地面积 建筑面积 m2 578.8 578.8 1层 三 环境工程总面积 m2 134115 1、 铺装广场占地面积 17471.6 其 中 （1） 铺装广场 m2 16348.6 （2） 篮球场（共一个） m2 429 （3） 网球场（共一个） m2 694 2 道路、停车场占地面积 m2 19182 其 中 （1） 一级园路宽6.5米 m2 13804 （2） 二级园路宽1.5 m2 3678 （3） 停车位 位 136 1700 m2 其中 出入口 位 24 一类疗养用房 位 18 二类疗养用房 位 18 三类疗养用房 位 14 四类疗养用房 位 40 综合保障楼 位 6 贵宾接待厅 位 16 3 景观构筑物 （1） 假山石(共2组) （2） 围墙 米