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南昌江鼎置业有限责任公司 朝阳梅园项目增建燃气锅炉 变更报告表 二0一五年十二月 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 3300 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 建 行业类别及代码 C3419 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中:环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 10% 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模: 一、项目背景 南昌江鼎置业有限责任公司为了能够更好地服务于大众，也为了方便公司员工更好地办公以及生活，南昌江鼎置业有限责任公司选址于九洲大街以南、玉兰路以东、红梅路以西（控归C01-01地块西侧部分）建设朝阳梅园项目，南昌市环境保护局已于2013年2月1日对南昌江鼎置业有限责任公司“朝阳梅园项目环境影响报告表”进行了定根据《中华人民共和国环境保护法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》，项目应开展环境影响评价工作。为此，委托承担该项目的环境影响评价工作。我们接受委托后，即组织有关技术人员到该建设项目所在地及其周围进行了实地调查与勘查，详细了解和收集了与本项目有关的资料，参照《环境影响评价技术导则》中要求，编制完成该项目。 二、项目概况 项目名称： 建设单位： 建设性质：建设地点：项目厂址位于，地理坐标为，项目具体地理位置见附图一 变更项目主要生产设备 主要生产设备见表。 表 主要生产设备一览表 序号 设备名称 规格型号 数量 备注 1 燃气锅炉 CABK PLUS 1210KW 1台 增建，卫生热水用 2 燃气锅炉 CABK PLUS 1815KW 2台 增建，采暖用 3 暗烟囱 Φ0.7m×H63.35m 1个 增建，办公主楼楼顶排放 项目变更前后工程内容及主要环境问题 项目变更前后组成列于下表2 表 主要生产设备一览表项目组成 主要环境问题 F 垃圾、污水、噪声影响 住宅楼（2栋） 29F 住宅楼（2栋） 26F 裙楼 3F 地机动停车位 个 汽车尾气、噪声 地下机动停车位 个 绿化 地面绿化/ 给水系统 市政给水 地下室 变更后新增 备用柴油发电机房 地下室 排烟机房 地下室 电梯机房 楼顶 噪声 高压、低压配电间 地下室 水泵房 地下室 噪声 雨、污水管网 按雨污分流设置 / 供配电系统 变配电间设置地下室噪声 三、劳动组织及工作制度 项目建成投入运行后，直接接受公司管理，不再另设管理机构。项目劳动定员6人该项目所需人员在现有员工中解决。时间为h，天数为3d；采暖用燃气锅炉日运行时间为h，天数为d。 四、与原有工程公辅设施依托情况 本项目依托原有工程的公辅设施主要有给排水设施、供电设施。 给排水 项目所在建有完善的公用工程及辅助设施，可满足生产需求。给水 本项目营运期间不新增员工，所需员工从现有职工中调配，不新增员工生活用水。供应。 排水 排水采用雨污分流制，。 该项目废水主要来自员工生活污水和。本项目营运期间不新增员工，所需员工从现有职工中调配，不新增员工生活污水。燃气锅炉产生废水主要。 本项目不新增员工，所需员工从现有职工中调配，此不新增员工生活水。量约m3/d。即变更后项目新鲜水增加2.6m3/d，废水增加2.6m3/d，主要污染物为盐份，与项目预处理后生活污水混合后直接排入市政污水管网后排入象湖污水处理厂。m3/d，其中绿化用水16m3/d。污水排放量为5m3/d。 变更后项目总新鲜用水量为238.6m3/d，其中新增锅炉软化用水2.6m3/d。污水排放量新增2.6m3/d。变更前后项目给排水平衡见表 类别 用水标准 日用水量（） 日排放污水量（） 备注 办公生活用水 500人0L/人·d 进入污水处理厂处理达标后 变更前后不变 居民生活用水0L/人·dL/人·次 10 8 绿化用水 m2 2L/m2·d 16 0 蒸发、渗透等途径损耗 不可预见用水量 20 16 按10%用水量计 锅炉软化水 2.6 2.6 循环用水量13t/d 变更后新增 合计 供电 该项目所需用电依托原有工程从正常情况下，高压采用单母线分段运行方式，供电采用一路供电方式，可满足项目电的需求。 五、项目周边情况 总占地 本项目位于，项目总投资为万元人民币。 六、总图布置合理性分析 总用地面积20237平方米。总体布局根据建筑所处的地理位置、周边环境及四周道路等多种因素进行严谨、合理的布置，力求既满足建筑整体功能的需求又与整体环境达到协调统一，同时突出项目的独有特色，地面停车与景观广场相结合设计，提高土地利用率，同时达到规划标准。地下停车场设有两个单独的出入口，满足消防疏散要求。 整个办公建筑成“凹”字型布局，在正