海南红色文化广场.doc

海 南 红 色 文 化 广 场 投资建议方案 经纬集团营销策划部 一、前言 木色湖旅游度假风景区位于海南屯昌县西南部，距县城20多公里，景区占地28平方公里，内有木色湖的雷公滩湖，木色湖是海南鸟中部有名的人工湖，湖水清澈，宽阔的湖面碧波荡漾，环湖青山起伏，湖畔水草丰盛，水鸟成群湖南面的湖滨半岛理屋舍整齐标致，地面翠映绿茵，海南岛是中国历史悠久、文化灿烂的地区之一。她并非一些人所说的蛮荒之地和“文化沙漠”。在悠久的华夏文明中，海南岛历史文化源远流长，独树一帜，从远古到现代，她都是中华文明中重要的分支。 项目背景与目标 在文化的“多样性”与世界“地球村”的互联网时代，中国经济的崛起，海南的崛起，引领着海南文化的传承、创新和发展。尽管文化产业举步维艰，但中华五千年的文明却是我们中华民族最根本的血脉，我们将继承先辈们勇往直前的奋斗精神，继往开来，开创属于我们海南特色的文化产业园区。 本项目的最终目标是集结人才、汇集优质资本，坚持保护、升华、展示、传承、传播的基本原则，创建琼北地区文化产业的圣地，诉说海南历史，讲述海南故事，让人们享受红色文化艺术的熏陶，吸纳人间正气，优化民族灵魂，彰显中华民族精神，突显改革创新的新步伐。 最终将以本项目为龙头，由点到线，由线连成片，延伸向全省近代主要革命根据地，从海南屯昌为起点入中线，向东线、西线扩伸，构建成海南省红色文化旅游系统，将成为海南国际旅游岛不可缺少的组成部分，同时将与全国所有的红色文化产业相融合。 总体规划布局 以自然生态景观融合历史文化为基础，优秀传统文化为脉络，红色文化为核心，展伸开来，构建海南文化旅游观光产业和养生产业两大系列版块，将与周边社区相融合，相形益彰，效益共振。 五、项目建设地址 屯昌县枫木镇木色湖位于海南岛北部地绿台地，海口市挺近五指山地区的咽喉，海口入海渝中线高速公路旁，是海南贯穿南北，横越东西的交通要地。 六、项目名称 海南木色湖红色文化广场。 七、项目建设期限 项目总建设期为肆年。 八、项目总投资资金及资金本源 项目预计总投资额2亿元，由中山经纬集团自筹及申请银行贷款支持。 项目建设规模内容 项目总面积为3000亩，将分成两期完成所有规划。 一期：投资期为两年，投资额约1亿元，打造以红色文化广场为主题的项目。 二期：投资期为两年，投资额1 亿元。投资休闲度假、文化养生为主题的高品质旅游休闲度假区(此项目需要屯昌县政府免费提供2000亩使用土地)。 十、一期主要建设内容 一期规划包括有以红色文化广场为中心的广场建筑群，整体规划以一中轴线为主导，两边建筑依山势而建，中间围合一带形行进广场，广场入口位于广场南端，整体走向北高南低。参观人群由南端入口拾级而上，纪念碑巍峨立于广场北端最高点，令人顿怀崇敬之心。 广场设计以一中轴线为主导，但与通常纪念广场的对称手法不同，本规划采用不对称的设计手法，宛然曲折而又整体向上的台阶寓意革命战争的不平坦但最终走向胜利。周边配套建筑则依山势而建，外饰以当地石材为主要装饰材料，建筑犹如山体外露的岩石，与山坡混然一体，宛若天成。体现人工与自然结合的设计手法。而简约厚实的建筑形态更能彰显纪念建筑的性格。 总体设计以简约的现代手法为主，总体规划体现了人与自然的结合。 总用地3000亩，总投资1亿元。 项目预算 序号 项目名称 项目内容 占地面积（㎡） 投资金额（万元） 1 红色广场 5000 1000 2 红旗不倒纪念碑 200 100 3 海南名贤艺术雕像 1000 100 4 黎苗文化苑走廊 500 80 5 海南名人艺术雕像走廊 500 150 6 领航海南艺术走廊 2000 300 7 琼崖纵队将领山庄 1000 200 8 琼崖女杰雕像走廊 1000 120 9 解放海南艺术雕像走廊 3000 380 10 开国将领雕塑 1000 100 11 深情关怀 1000 200 12 琼崖纵队史馆 5000 800 13 红色文化论坛中山 4000 800 14 文化娱乐区 15000 1500 15 军事演练场、射击场 10000 500 16 停车场 10000 500 17 公共厕所 600 60 18 道路与照明 10000 1200 19 场地绿化