礼嘉欢乐谷案例分析1.ppt

根据重庆的气候特征，增加室内高科技项目，即使夏季也可游玩 推荐参照对象：天津欢乐谷 为适应北方冬天的寒冷天气，分别设计了一个大型室内陆地场馆“欢乐时光”和一个可开合式室内水主题场馆“海洋之心”，均由多项大型游乐设备，配套购物与餐饮场馆组成。大型室内场馆的建设成功避免了天气原因对游客造成的影响，将其打造为北方的四季乐园。 结合特色巴渝文化，增添地域文化色彩 四园：玛雅海滩水公园 欢乐谷和玛雅水公园总用地范围约800亩，总投资不低于20亿元； 建成后，欢乐谷和玛雅水公园年游客接待能力不低于300万人次。 图片信息：重庆玛雅水公园效果图——北部新区供图 位于项目地势最低处，利用自然高差引水入山 四园：生态教育展示公园 青少年的自然课堂、世界级的生态科普教育展示基地 依欢乐谷的山而建，将从世界各地引进奇花异草珍贵植物，成为孩子们的自然课堂。建成后，此公园将免费开放。 四园：体育运动竞技公园 图片信息：欢乐谷项目公共空间与公园绿地效果图——北部新区供图（左） 公共体育空间与生态环境的完美结合，打造重庆的体育运动竞技中心 一带：滨江市民休闲带 OCT滨江市民休闲带沿嘉陵江分布，绵延2.3公里，以重庆古老的吊脚楼风格为主，供市民免费游玩。在这条休闲带上，将会布局文化演艺中心和城市庆典中心。既有国际级的大型文化演出，又有灵动生趣的创意市集，艺术、商业、人文，还能在规划好的都市娱乐中心进行现场娱乐与购物。在条滨江沿岸线上，将形成重庆未来市民文化的聚集地。 打造重庆亲水休闲带，未来的市民文化聚集地 五大中心 都市娱乐中心——呈现娱乐与购物相融合的超前理念,引领都市休闲新风尚。? 城市庆典中心——既有国际级的大型文化演出,又有灵动生趣的创意市集,艺术、商业、人文均在此汇集。 体育竞技中心——体育运动竞技公园，将优越的公共体育空间与优美的生态环境在此融为一体。 生态教育中心——生态教育展示公园成为生态教育基地、满足青少年亲近自然、了解自然的需求。 文化演艺中心——推出水幕剧场、烟花秀等多种艺术表演形式，将项目打造成为重庆市民观看文化演出的重要场所。 打造不同主题的中心，以满足不同年龄段和不同爱好的市民的游玩需求，最终打造成一个市民、游客集中休闲娱乐的综合体。 智慧化服务系统 WIFI全覆盖，智能查询每个项目排队人数，等待时间长短，表演节目信息等，轻松掌握园区内动态，合理安排游玩时间，提升游乐体验。 定期举办品牌节庆活动 延续全国各地欢乐谷的品牌节庆活动，如春节的迎新欢乐节、国庆节的国际魔术节、暑假的玛雅狂欢节等，注重欢乐和节日气氛的营造，增加项目吸引点。 多种运营方式运营，满足不同群体需求 收费游玩与免费游玩结合，休闲娱乐与科普教育结合、体育锻炼与竞技结合，日场与夜场结合，满足不同人群需求，多种方式达到聚客效果。 特色运营 Part 1. 华侨城模式解析 Part 3. 礼嘉欢乐谷的山城特色 Part 2. 欢乐谷系列主题公园产品解析 Part 4.文旅发展启示 欢乐谷优劣势分析 优势： 国内主题公园第一连锁品牌，品牌知名度高； 器械型游乐的代表，市场认可度高； 演艺产品丰富、原创节目多，较有吸引力； 注重后期运营，创造持续的吸引力。 劣势： 主题不够鲜明，缺乏特色，且乐园内各园区主题分散，缺乏能够贯穿整个乐园的统一主题； 原创的动漫人物形象（三只蚂蚁）知名度不高，不能发挥为乐园形象代言的作用； 目前市场上以大型器械为主的主题乐园竞争激烈，器械设备带来的优势容易 被模仿、复制甚至超越。 主题乐园分类： 根据体验类型，可将主题公园分为以下十类： 未来的市场机会 现状： 目前重庆市已有的乐园以主题娱乐型为主； 各主题乐园虽然在主题上有所差异，但都是以大型器械设备+演艺为核心产品，产品同质化严重 机会： 除主题娱乐型以外，其他类型的乐园较为缺乏，自然生态型、动漫游戏型、影视娱乐型等较为新兴的类型还处于空白，因此可以考虑走差异化路线，打造不同体验类型的产品； 可从不同消费人群的细分市场着手，打造针对性更强。特色更为鲜明的乐园。 名称 规模 投资 类型 开业 时间 鸿恩寺儿童公园 145亩 1.35亿 科普教育、自然生态型 2011.6 重庆市游乐园 200亩 1亿 主题娱乐型 1991 重庆海昌加勒比海水世界 1000亩 10亿 主题娱乐型（水主题） 2010 重庆水魔方水上乐园 不详 和魔幻山共投资16亿 主题娱乐型（水主题） 2009 重庆金源方特科幻公园 4万平米 3.9亿元 主题娱乐型（动漫主题） 2006.4 重庆龙门阵魔幻山主题乐园 不详 和水魔方共投资16亿 主题娱乐型（地方童话主题） 2009 华生园金色蛋糕梦幻王国 170亩 不详 主题娱乐型（蛋糕主题） 2008 永川乐和乐都主题